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台北市中正區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,057 筆
平均每坪單價109.7 萬元／坪
成交資料期間2019-06-29 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

最新成交紀錄

台北市中正區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市中正區延平南路６９之１號六樓買賣2026-01-151,150 萬元72.5 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區漢口街一段５７號十一樓之７買賣2026-01-143,685 萬元97.3 萬元／坪
預估月付約 $111,936 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區重慶南路二段５１號十三樓買賣2026-01-1327,034 萬元75.0 萬元／坪
預估月付約 $821,187 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區羅斯福路二段１６８號十二樓之１買賣2026-01-136,300 萬元97.3 萬元／坪
預估月付約 $191,369 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金山北路１號六樓之３買賣2026-01-131,250 萬元92.6 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區和平西路一段５９號九樓之２１買賣2026-01-121,938 萬元163.5 萬元／坪
預估月付約 $58,869 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區水源路３７號六樓之１買賣2026-01-114,888 萬元85.7 萬元／坪
預估月付約 $148,478 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區重慶南路三段６３號九樓買賣2026-01-112,470 萬元85.9 萬元／坪
預估月付約 $75,029 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區羅斯福路四段６８號十四樓之１４買賣2026-01-111,810 萬元132.0 萬元／坪
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區羅斯福路四段１６２號九樓之２買賣2026-01-103,000 萬元90.4 萬元／坪
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區水源路３７之２號四樓買賣2026-01-102,688 萬元92.8 萬元／坪
預估月付約 $81,651 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區漢口街一段５７號五樓之８買賣2026-01-103,141 萬元125.0 萬元／坪
預估月付約 $95,411 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區金華街１號三樓之３買賣2026-01-096,260 萬元129.3 萬元／坪
預估月付約 $190,154 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區丹陽街３３號八樓買賣2026-01-076,147 萬元161.5 萬元／坪
預估月付約 $186,722 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區衡陽路１０８號八樓買賣2026-01-071,576 萬元90.1 萬元／坪
預估月付約 $47,873 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區和平西路一段１０１號八樓買賣2026-01-066,888 萬元97.4 萬元／坪
預估月付約 $209,230 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區三元街２１７號地下一層買賣2026-01-014,350 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $132,136 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區仁愛路二段８７號十三樓買賣2025-12-3018,800 萬元100.5 萬元／坪
預估月付約 $571,070 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之６買賣2025-12-301,680 萬元95.7 萬元／坪
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之７買賣2025-12-302,260 萬元91.6 萬元／坪
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,057 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市中正區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 264 筆正數單價樣本，算術平均為 113.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。