時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市中正區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,057 筆
平均每坪單價109.7 萬元／坪
成交資料期間2019-06-29 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

最新成交紀錄

台北市中正區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市中正區南昌路二段５１號三樓買賣2025-01-193,400 萬元72.7 萬元／坪
預估月付約 $103,279 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區水源路３７之２號二樓之２買賣2025-01-174,000 萬元69.2 萬元／坪
預估月付約 $121,504 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區杭州南路一段５３號十一樓之２買賣2025-01-178,250 萬元144.5 萬元／坪
預估月付約 $250,603 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區水源路１１３號十樓買賣2025-01-162,888 萬元78.1 萬元／坪
預估月付約 $87,726 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區漢口街一段５７號十三樓之６買賣2025-01-163,750 萬元129.6 萬元／坪
預估月付約 $113,910 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區濟南路二段２之３號買賣2025-01-162,485 萬元110.3 萬元／坪
預估月付約 $75,497 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２３買賣2025-01-16310 萬元27.6 萬元／坪
預估月付約 $9,417 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區重慶南路三段３７號十四樓買賣2025-01-1310,018 萬元146.2 萬元／坪
預估月付約 $304,307 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區重慶南路三段３９號三樓買賣2025-01-138,338 萬元131.0 萬元／坪
預估月付約 $253,276 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區忠孝東路二段１２６號三樓、忠孝東路二段１２６號三樓之１買賣2025-01-114,320 萬元112.1 萬元／坪
預估月付約 $131,225 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區中華路一段２５號七樓之３買賣2025-01-11970 萬元73.9 萬元／坪
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區水源路１１１號十樓買賣2025-01-103,057 萬元71.3 萬元／坪
預估月付約 $92,860 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區和平西路一段１４３號五樓買賣2025-01-101,700 萬元67.8 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區新生南路一段６號地下二樓之２５買賣2025-01-10160 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區重慶南路三段５０號六樓買賣2025-01-073,388 萬元78.1 萬元／坪
預估月付約 $102,914 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區重慶南路三段４３號五樓買賣2025-01-069,038 萬元137.6 萬元／坪
預估月付約 $274,539 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區重慶南路三段３５號十五樓買賣2025-01-0611,352 萬元149.6 萬元／坪
預估月付約 $344,829 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區漢口街一段５７號六樓之９買賣2025-01-063,180 萬元120.5 萬元／坪
預估月付約 $96,596 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區羅斯福路三段３０２號七樓之１買賣2025-01-061,668 萬元113.5 萬元／坪
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區南昌路一段７之１號四樓之３買賣2025-01-041,380 萬元112.6 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,057 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市中正區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 264 筆正數單價樣本，算術平均為 113.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。