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台北市中正區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,057 筆
平均每坪單價109.7 萬元／坪
成交資料期間2019-06-29 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

最新成交紀錄

台北市中正區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市中正區延平南路６９之１號七樓買賣2026-04-172,200 萬元78.4 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區重慶南路三段４１號六樓買賣2026-04-159,620 萬元135.9 萬元／坪
預估月付約 $292,218 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區重慶南路三段３９號四樓買賣2026-04-148,270 萬元130.4 萬元／坪
預估月付約 $251,210 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區濟南路二段１５號五樓之１買賣2026-04-141,388 萬元72.8 萬元／坪
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區水源路７７號十三樓之１買賣2026-04-144,120 萬元91.5 萬元／坪
預估月付約 $125,149 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區水源路７７號十三樓買賣2026-04-144,268 萬元91.8 萬元／坪
預估月付約 $129,645 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區廈門街８６號八樓買賣2026-04-121,250 萬元58.8 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區忠孝東路一段１５２號九樓之４買賣2026-04-11950 萬元36.9 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區林森南路１０號三樓買賣2026-04-104,380 萬元89.8 萬元／坪
預估月付約 $133,047 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區忠孝東路二段６４巷１６號十二樓之８買賣2026-04-093,850 萬元136.3 萬元／坪
預估月付約 $116,948 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區臨沂街３３巷４６號三樓之１買賣2026-04-093,768 萬元146.8 萬元／坪
預估月付約 $114,457 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十二樓之３０買賣2026-04-071,212 萬元87.4 萬元／坪
預估月付約 $36,816 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區臨沂街３３巷４６號十樓之２買賣2026-04-075,175 萬元154.0 萬元／坪
預估月付約 $157,196 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區臨沂街３３巷４６號五樓之２買賣2026-04-072,788 萬元153.6 萬元／坪
預估月付約 $84,688 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區臨沂街３３巷４６號六樓之１買賣2026-04-073,600 萬元152.4 萬元／坪
預估月付約 $109,354 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區臨沂街３３巷４６號十樓之１買賣2026-04-074,208 萬元159.5 萬元／坪
預估月付約 $127,822 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區師大路１７０號十樓之４買賣2026-04-04788 萬元85.1 萬元／坪
預估月付約 $23,936 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區青島西路１１號十五樓之１買賣2026-04-024,338 萬元85.1 萬元／坪
預估月付約 $131,771 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區臨沂街３３巷４６號十樓買賣2026-04-024,580 萬元158.4 萬元／坪
預估月付約 $139,122 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區臨沂街３３巷４６號六樓之３買賣2026-04-026,008 萬元152.6 萬元／坪
預估月付約 $182,499 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,057 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市中正區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 264 筆正數單價樣本，算術平均為 113.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。