台北市中正區華廈近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 155 筆正數單價樣本，算術平均為 97.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中正區華廈實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本451 筆
平均每坪單價91.5 萬元／坪
成交資料期間2019-12-19 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區同安街１０１巷１９號五樓 | 買賣 | 2024-01-11 | 3,820 萬元 | 87.7 萬元／坪 |
預估月付約 $116,037 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區重慶南路二段８巷５號十樓 | 買賣 | 2023-12-08 | 13,680 萬元 | 180.8 萬元／坪 |
預估月付約 $415,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區和平西路二段９０巷９號四樓 | 買賣 | 2023-06-30 | 1,021 萬元 | 53.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,014 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區紹興南街２２號二樓之１ | 買賣 | 2022-06-18 | 3,262 萬元 | 123.8 萬元／坪 |
預估月付約 $99,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區紹興南街２２號七樓 | 買賣 | 2022-06-17 | 3,497 萬元 | 127.0 萬元／坪 |
預估月付約 $106,225 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區紹興南街２２號二樓 | 買賣 | 2022-06-17 | 3,480 萬元 | 119.4 萬元／坪 |
預估月付約 $105,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區紹興南街２２號十樓之１ | 買賣 | 2022-06-12 | 3,415 萬元 | 130.1 萬元／坪 |
預估月付約 $103,734 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區紹興南街２２號九樓之１ | 買賣 | 2022-06-12 | 3,486 萬元 | 133.0 萬元／坪 |
預估月付約 $105,891 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區紹興南街２２號八樓之１ | 買賣 | 2022-06-12 | 3,369 萬元 | 128.2 萬元／坪 |
預估月付約 $102,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區紹興南街２２號八樓 | 買賣 | 2022-06-11 | 3,433 萬元 | 124.5 萬元／坪 |
預估月付約 $104,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區紹興南街２２號三樓 | 買賣 | 2022-06-10 | 3,513 萬元 | 120.6 萬元／坪 |
預估月付約 $106,711 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區紹興南街２２號七樓之１ | 買賣 | 2022-06-10 | 3,315 萬元 | 126.0 萬元／坪 |
預估月付約 $100,697 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區紹興南街２２號十樓 | 買賣 | 2022-06-10 | 3,488 萬元 | 126.6 萬元／坪 |
預估月付約 $105,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區同安街１０１巷２１號七樓 | 買賣 | 2022-03-16 | 2,550 萬元 | 84.1 萬元／坪 |
預估月付約 $77,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號四樓之１ | 買賣 | 2022-03-03 | 3,992 萬元 | 143.2 萬元／坪 |
預估月付約 $121,261 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號六樓之１ | 買賣 | 2022-03-03 | 3,778 萬元 | 145.2 萬元／坪 |
預估月付約 $114,761 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號四樓 | 買賣 | 2022-03-02 | 3,488 萬元 | 137.8 萬元／坪 |
預估月付約 $105,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號八樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 3,741 萬元 | 147.8 萬元／坪 |
預估月付約 $113,637 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號七樓之１ | 買賣 | 2022-02-25 | 4,070 萬元 | 146.2 萬元／坪 |
預估月付約 $123,631 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市中正區同安街１０１巷２１號六樓 | 買賣 | 2021-12-30 | 2,500 萬元 | 82.3 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 451 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。