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台北市中正區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,112 筆
平均每坪單價106.9 萬元／坪
成交資料期間2019-06-29 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市中正區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市中正區漢口街一段１１０號七樓之６買賣2025-12-14915 萬元68.4 萬元／坪
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區信義路二段１０１號四樓之７買賣2025-12-141,880 萬元161.9 萬元／坪
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區博愛路２５號十樓之１買賣2025-12-14935 萬元72.0 萬元／坪
預估月付約 $28,402 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄６號四樓買賣2025-12-122,468 萬元64.9 萬元／坪
預估月付約 $74,968 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區廈門街７１巷１９之６號四樓買賣2025-12-121,110 萬元69.5 萬元／坪
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區南昌路一段７９號六樓買賣2025-12-112,917 萬元100.4 萬元／坪
預估月付約 $88,607 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區師大路１３２號買賣2025-12-11815 萬元78.9 萬元／坪
預估月付約 $24,756 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區羅斯福路二段４８巷７號二樓之１買賣2025-12-11606 萬元219.4 萬元／坪
臺北市中正區羅斯福路二段４８巷７號二樓之１買賣2025-12-11706 萬元255.5 萬元／坪
臺北市中正區羅斯福路二段４８巷７號二樓之１買賣2025-12-11706 萬元255.5 萬元／坪
臺北市中正區仁愛路二段３４號四樓之２買賣2025-12-1013,988 萬元96.9 萬元／坪
預估月付約 $424,900 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區水源路３７之６號十樓買賣2025-12-104,836 萬元86.7 萬元／坪
預估月付約 $146,899 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區開封街一段１０５號三樓之８買賣2025-12-09738 萬元48.4 萬元／坪
預估月付約 $22,418 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區臨沂街５９巷２３號五樓買賣2025-12-096,900 萬元89.3 萬元／坪
預估月付約 $209,595 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區中華路二段３１１巷４８號買賣2025-12-09300 萬元28.6 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區臨沂街５９巷２３號等共有部分買賣2025-12-09176 萬元59.4 萬元／坪
臺北市中正區三元街２１７號六樓買賣2025-12-081,168 萬元88.9 萬元／坪
預估月付約 $35,479 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區三元街２１６號四樓之１買賣2025-12-08219 萬元20.6 萬元／坪
臺北市中正區和平西路二段７８號六樓買賣2025-12-071,588 萬元96.2 萬元／坪
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市中正區汀州路二段１２５號三樓買賣2025-12-071,800 萬元71.4 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,095 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市中正區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 587 筆正數單價樣本，算術平均為 101.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。