台東縣台東市近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 516 筆正數單價樣本，算術平均為 16.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台東縣台東市實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,723 筆
平均每坪單價17.4 萬元／坪
成交資料期間2020-08-02 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建國段504地號 | 買賣 | 2025-04-28 | 525 萬元 | 6.0 萬元／坪 | |
| 東海段42地號 | 買賣 | 2025-04-28 | 12 萬元 | 7.2 萬元／坪 | |
| 中正段779地號 | 買賣 | 2025-04-28 | 730 萬元 | 21.5 萬元／坪 | |
| 東海段46地號 | 買賣 | 2025-04-28 | 100 萬元 | 7.9 萬元／坪 | |
| 建華段832-1地號 | 買賣 | 2025-04-28 | 71 萬元 | 4.1 萬元／坪 | |
| 臺東縣台東市興安路二段２６２號 | 買賣 | 2025-04-27 | 625 萬元 | 14.2 萬元／坪 |
預估月付約 $18,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 東谷段325地號 | 買賣 | 2025-04-26 | 406 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 東谷段297地號 | 買賣 | 2025-04-26 | 500 萬元 | 16.9 萬元／坪 | |
| 臺東縣台東市仁七街１６１號三樓之二 | 買賣 | 2025-04-25 | 1,020 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺東縣台東市永福路１８８巷１號九樓之一 | 買賣 | 2025-04-25 | 1,150 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 上岩灣段324地號 | 買賣 | 2025-04-25 | 350 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 新園段420地號 | 買賣 | 2025-04-23 | 140 萬元 | 1.6 萬元／坪 | |
| 知本段7936-6地號 | 買賣 | 2025-04-23 | 730 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 臺東縣台東市中正路２５３號五樓之三 | 買賣 | 2025-04-22 | 398 萬元 | 18.2 萬元／坪 |
預估月付約 $12,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 永清段37地號 | 買賣 | 2025-04-22 | 1,440 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 臺東縣台東市新社一街３巷５１號 | 買賣 | 2025-04-21 | 600 萬元 | 23.9 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺東縣台東市更生北路５５９巷３０號 | 買賣 | 2025-04-21 | 800 萬元 | 50.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 台東段777-1地號 | 買賣 | 2025-04-21 | 940 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 臺東縣台東市浙江路６２巷１７號五樓之三 | 買賣 | 2025-04-20 | 700 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東海段776-1地號 | 買賣 | 2025-04-20 | 2,304 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,717 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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