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桃園市中壢區青商路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本630 筆
平均每坪單價47.2 萬元／坪
成交資料期間2021-12-20 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00

青商路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 34 筆。

平均成交單價
46.1 萬元／坪
最高成交單價
64.6 萬元／坪
最低成交單價
31.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：22 筆
  • 6–15 年：12 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市中壢區青商路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市中壢區青商路３７９號十樓買賣2024-06-301,861 萬元64.4 萬元／坪
預估月付約 $56,530 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４１５號十樓買賣2024-06-301,730 萬元58.5 萬元／坪
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４０９號三樓買賣2024-06-281,396 萬元46.0 萬元／坪
預估月付約 $42,405 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３８５號六樓買賣2024-06-241,785 萬元65.2 萬元／坪
預估月付約 $54,221 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３９７號八樓買賣2024-06-231,794 萬元64.0 萬元／坪
預估月付約 $54,495 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３８９號十九樓買賣2024-06-181,997 萬元52.8 萬元／坪
預估月付約 $60,661 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３９５號十九樓買賣2024-06-162,097 萬元54.8 萬元／坪
預估月付約 $63,699 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４０７號六樓買賣2024-06-162,513 萬元60.7 萬元／坪
預估月付約 $76,335 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３７７號二樓買賣2024-06-151,847 萬元37.7 萬元／坪
預估月付約 $56,105 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３７７號三樓買賣2024-06-111,919 萬元40.1 萬元／坪
預估月付約 $58,292 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４０９號二樓買賣2024-06-111,369 萬元46.1 萬元／坪
預估月付約 $41,585 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３９３號十九樓買賣2024-06-112,017 萬元52.8 萬元／坪
預估月付約 $61,269 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４０５號四樓買賣2024-06-112,103 萬元55.0 萬元／坪
預估月付約 $63,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４８號十一樓買賣2024-06-101,988 萬元43.5 萬元／坪
預估月付約 $60,388 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３７９號九樓買賣2024-06-101,703 萬元59.0 萬元／坪
預估月付約 $51,730 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４１１號五樓買賣2024-06-092,760 萬元60.1 萬元／坪
預估月付約 $83,838 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３８７號十八樓買賣2024-06-092,242 萬元59.0 萬元／坪
預估月付約 $68,103 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３９７號三樓買賣2024-06-081,266 萬元43.3 萬元／坪
預估月付約 $38,456 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３７５號三樓買賣2024-06-051,861 萬元39.0 萬元／坪
預估月付約 $56,530 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３８３號十九樓買賣2024-06-052,232 萬元59.0 萬元／坪
預估月付約 $67,799 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４１３號二樓買賣2024-06-041,749 萬元36.6 萬元／坪
預估月付約 $53,128 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４１３號三樓買賣2024-06-021,841 萬元39.0 萬元／坪
預估月付約 $55,922 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３７９號八樓買賣2024-06-011,719 萬元58.5 萬元／坪
預估月付約 $52,216 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３８７號十九樓買賣2024-06-012,232 萬元59.0 萬元／坪
預估月付約 $67,799 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４１７號三樓買賣2024-06-011,687 萬元39.5 萬元／坪
預估月付約 $51,244 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４１１號十五樓買賣2024-06-012,637 萬元57.0 萬元／坪
預估月付約 $80,102 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３８３號三樓買賣2024-05-311,571 萬元39.2 萬元／坪
預估月付約 $47,721 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３８１號二樓買賣2024-05-301,612 萬元36.4 萬元／坪
預估月付約 $48,966 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３７５號買賣2024-05-302,306 萬元49.1 萬元／坪
預估月付約 $70,047 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４２１號四樓買賣2024-05-291,427 萬元41.7 萬元／坪
預估月付約 $43,347 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 630 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

桃園市中壢區青商路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 46.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。