桃園市中壢區領航南路三段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 39 筆正數單價樣本，算術平均為 50.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區領航南路三段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本447 筆
平均每坪單價45.6 萬元／坪
成交資料期間2021-03-27 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00
領航南路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 39 筆。
- 平均成交單價
- 50.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 65.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 28.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：29 筆
- 6–15 年：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區領航南路三段１８８號十一樓 | 買賣 | 2021-05-07 | 3,847 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $116,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段２００號七樓 | 買賣 | 2021-05-05 | 2,951 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $89,640 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９８號七樓 | 買賣 | 2021-05-05 | 3,988 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９６號七樓 | 買賣 | 2021-05-05 | 2,980 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $90,521 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１８６號十二樓 | 買賣 | 2021-05-04 | 7,089 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $215,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９０號六樓 | 買賣 | 2021-05-03 | 3,076 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $93,437 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１８８號十樓 | 買賣 | 2021-04-30 | 4,514 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $137,118 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１８６號十一樓 | 買賣 | 2021-04-30 | 7,008 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $212,875 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９２號十四樓 | 買賣 | 2021-04-27 | 5,861 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $178,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９２號十二樓 | 買賣 | 2021-04-27 | 5,785 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $175,726 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９６號六樓 | 買賣 | 2021-04-24 | 2,920 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $88,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１８８號九樓 | 買賣 | 2021-04-19 | 4,688 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $142,403 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９０號十二樓 | 買賣 | 2021-04-19 | 3,913 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $118,862 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１８８號十二樓 | 買賣 | 2021-04-19 | 3,721 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $113,029 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１８８號七樓 | 買賣 | 2021-04-18 | 4,380 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $133,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１８６號六樓 | 買賣 | 2021-04-15 | 3,208 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $97,446 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９２號十樓 | 買賣 | 2021-04-13 | 3,041 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $92,374 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９２號六樓 | 買賣 | 2021-04-13 | 2,962 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $89,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１８８號六樓 | 買賣 | 2021-04-13 | 4,441 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $134,900 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９０號九樓 | 買賣 | 2021-04-11 | 3,104 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $94,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９２號十一樓 | 買賣 | 2021-04-11 | 5,897 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $179,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１８６號十三樓 | 買賣 | 2021-04-10 | 7,094 萬元 | 42.8 萬元／坪 |
預估月付約 $215,488 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９０號十一樓 | 買賣 | 2021-04-10 | 4,040 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $122,719 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９６號十一樓 | 買賣 | 2021-04-10 | 3,418 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $103,825 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９８號九樓 | 買賣 | 2021-04-10 | 3,937 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $119,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段１９０號十樓 | 買賣 | 2021-04-10 | 3,158 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $95,928 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區領航南路三段２９０號八樓 | 買賣 | 2021-03-27 | 2,067 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $62,787 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 447 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。