桃園市中壢區高鐵站前路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 48.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區高鐵站前路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本424 筆
平均每坪單價45.3 萬元／坪
成交資料期間2021-11-03 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
高鐵站前路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 48.4 萬元／坪
- 最高成交單價
- 53.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 39.3 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區高鐵站前路４２２號八樓 | 買賣 | 2022-12-14 | 1,745 萬元 | 50.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,006 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３８２號四樓 | 買賣 | 2022-12-14 | 1,028 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,227 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３９６號四樓 | 買賣 | 2022-12-08 | 1,002 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,437 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３９６號七樓 | 買賣 | 2022-12-08 | 1,028 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,227 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３９６號五樓 | 買賣 | 2022-12-08 | 1,012 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３７８號七樓 | 買賣 | 2022-12-05 | 1,706 萬元 | 49.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３９２號十四樓 | 買賣 | 2022-12-02 | 1,270 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３９６號十四樓 | 買賣 | 2022-11-27 | 1,226 萬元 | 43.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３９０號十三樓 | 買賣 | 2022-11-18 | 1,245 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４５６號十四樓 | 買賣 | 2022-11-12 | 1,018 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３９６號十七樓 | 買賣 | 2022-11-12 | 1,236 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $37,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３６８號六樓 | 買賣 | 2022-11-05 | 1,700 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３７６號五樓 | 買賣 | 2022-11-04 | 1,728 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $52,490 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４５２號十三樓 | 買賣 | 2022-11-03 | 1,008 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４４８號十四樓 | 買賣 | 2022-10-26 | 1,222 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,120 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３７２號五樓 | 買賣 | 2022-10-24 | 1,738 萬元 | 50.1 萬元／坪 |
預估月付約 $52,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３８６號四樓 | 買賣 | 2022-10-21 | 1,008 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４００號九樓 | 買賣 | 2022-10-18 | 1,261 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,304 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４２０號五樓 | 買賣 | 2022-10-18 | 1,742 萬元 | 50.2 萬元／坪 |
預估月付約 $52,915 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４１８號五樓 | 買賣 | 2022-10-18 | 1,520 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３９６號六樓 | 買賣 | 2022-10-18 | 1,028 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,227 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４４２號十一樓 | 買賣 | 2022-10-17 | 1,748 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $53,097 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區高鐵站前路４０６號十六樓 | 買賣 | 2022-10-17 | 1,243 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $37,757 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３９０號五樓 | 買賣 | 2022-10-16 | 1,015 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,832 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３７８號六樓 | 買賣 | 2022-10-16 | 1,766 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,644 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３７６號六樓 | 買賣 | 2022-10-16 | 1,776 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３９２號十三樓 | 買賣 | 2022-10-15 | 1,253 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,061 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４０２號十六樓 | 買賣 | 2022-10-14 | 1,297 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４００號十六樓 | 買賣 | 2022-10-13 | 1,280 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３９０號七樓 | 買賣 | 2022-10-13 | 1,024 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,105 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 424 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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