桃園市中壢區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,026 筆正數單價樣本，算術平均為 34.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,072 筆
平均每坪單價38.7 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區松義路２３號二十樓 | 買賣 | 2024-08-26 | 2,708 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $82,258 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中園路２００之１０號二樓 | 買賣 | 2024-08-26 | 2,573 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $78,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中園路２００之９號二樓 | 買賣 | 2024-08-26 | 2,657 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $80,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路１２１號十樓 | 買賣 | 2024-08-25 | 3,980 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍慈路５８號六樓 | 買賣 | 2024-08-25 | 1,100 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松義路１５號二十樓 | 買賣 | 2024-08-24 | 1,235 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區普忠路５９９號十四樓 | 買賣 | 2024-08-24 | 1,255 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,122 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松仁路１９９號十二樓 | 買賣 | 2024-08-23 | 1,740 萬元 | 34.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松義路１９８號四樓 | 買賣 | 2024-08-23 | 1,109 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,687 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４０７號二樓 | 買賣 | 2024-08-23 | 1,744 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,976 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區興北一路２０２號六樓之１ | 買賣 | 2024-08-22 | 1,258 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,213 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松義一街１５２號三樓 | 買賣 | 2024-08-22 | 1,242 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,727 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青心路１００號 | 買賣 | 2024-08-22 | 4,218 萬元 | 71.6 萬元／坪 |
預估月付約 $128,126 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區興北一路９３號十三樓 | 買賣 | 2024-08-21 | 1,811 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $55,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區興北一路８９號十二樓 | 買賣 | 2024-08-21 | 1,433 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,529 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區興北一路９７號八樓 | 買賣 | 2024-08-21 | 1,799 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $54,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區聖德路一段４３８號九樓 | 買賣 | 2024-08-21 | 1,090 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區華美三路３５３號六樓之１ | 買賣 | 2024-08-21 | 1,100 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松勇路１１１號十樓 | 買賣 | 2024-08-20 | 1,720 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永昌一路３０號十五樓 | 買賣 | 2024-08-20 | 1,906 萬元 | 63.1 萬元／坪 |
預估月付約 $57,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,072 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。