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桃園市中壢區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本8,072 筆
平均每坪單價38.7 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市中壢區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市中壢區青埔二街１８１號十一樓買賣2024-02-221,788 萬元52.1 萬元／坪
預估月付約 $54,312 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區高鐵站前西路二段２１２號三樓買賣2024-02-221,830 萬元40.7 萬元／坪
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４１７號八樓買賣2024-02-222,002 萬元47.5 萬元／坪
預估月付約 $60,813 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１１７號四樓買賣2024-02-211,232 萬元32.9 萬元／坪
預估月付約 $37,423 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１１１號十四樓買賣2024-02-191,525 萬元32.8 萬元／坪
預估月付約 $46,324 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永泰路８６號六樓買賣2024-02-191,437 萬元43.8 萬元／坪
預估月付約 $43,650 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１１９號六樓買賣2024-02-191,219 萬元31.8 萬元／坪
預估月付約 $37,028 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永泰路８２號四樓買賣2024-02-191,493 萬元43.9 萬元／坪
預估月付約 $45,351 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１０５號十四樓買賣2024-02-181,162 萬元34.1 萬元／坪
預估月付約 $35,297 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４１３號十三樓買賣2024-02-182,297 萬元44.6 萬元／坪
預估月付約 $69,774 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永泰路８８號五樓買賣2024-02-171,513 萬元45.0 萬元／坪
預估月付約 $45,959 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４１３號十樓買賣2024-02-172,277 萬元44.3 萬元／坪
預估月付約 $69,166 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區高鐵站前西路二段２１６號五樓買賣2024-02-171,835 萬元41.2 萬元／坪
預估月付約 $55,740 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１２１號十一樓買賣2024-02-161,346 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $40,886 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１０５號七樓買賣2024-02-161,137 萬元33.9 萬元／坪
預估月付約 $34,538 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永昌一路１８號十二樓買賣2024-02-162,348 萬元51.1 萬元／坪
預估月付約 $71,323 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１１７號十六樓買賣2024-02-151,303 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $39,580 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１１１號五樓買賣2024-02-151,485 萬元31.7 萬元／坪
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永昌一路１８號十三樓買賣2024-02-152,376 萬元51.8 萬元／坪
預估月付約 $72,174 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永昌一路３８號十一樓買賣2024-02-151,890 萬元48.0 萬元／坪
預估月付約 $57,411 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,072 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市中壢區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,024 筆正數單價樣本，算術平均為 34.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。