桃園市中壢區住宅大樓實價登錄

Name: 桃園市中壢區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本8,072 筆

平均每坪單價38.7 萬元／坪

成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市中壢區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市中壢區永泰路１０６號九樓	買賣	2024-01-29	1,475 萬元	43.5 萬元／坪	預估月付約 $44,805 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永昌一路３８號九樓	買賣	2024-01-29	2,030 萬元	47.1 萬元／坪	預估月付約 $61,663 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１２３號十三樓	買賣	2024-01-28	1,080 萬元	32.0 萬元／坪	預估月付約 $32,806 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路９９號八樓	買賣	2024-01-27	1,127 萬元	33.7 萬元／坪	預估月付約 $34,234 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１２３號十四樓	買賣	2024-01-27	1,028 萬元	32.1 萬元／坪	預估月付約 $31,227 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區高鐵站前西路二段２１６號七樓	買賣	2024-01-27	1,865 萬元	42.0 萬元／坪	預估月付約 $56,651 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區領航南路一段３３６號十一樓	買賣	2024-01-25	1,497 萬元	52.9 萬元／坪	預估月付約 $45,473 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區領航南路一段３３６號十三樓	買賣	2024-01-25	1,580 萬元	54.4 萬元／坪	預估月付約 $47,994 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區領航南路三段３０５號六樓	買賣	2024-01-25	9,610 萬元	45.4 萬元／坪	預估月付約 $291,916 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區領航南路一段３３６號十樓	買賣	2024-01-25	1,535 萬元	52.6 萬元／坪	預估月付約 $46,627 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永園路一段１５６號九樓	買賣	2024-01-24	1,685 萬元	41.9 萬元／坪	預估月付約 $51,184 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區高鐵站前西路二段２１２號五樓	買賣	2024-01-24	1,830 萬元	41.2 萬元／坪	預估月付約 $55,588 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永泰路８２號十一樓	買賣	2024-01-23	1,538 萬元	45.1 萬元／坪	預估月付約 $46,718 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永昌一路２０號八樓	買賣	2024-01-23	2,780 萬元	51.9 萬元／坪	預估月付約 $84,445 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永昌一路２２號十三樓	買賣	2024-01-23	3,100 萬元	54.4 萬元／坪	預估月付約 $94,166 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永泰路９８號十一樓	買賣	2024-01-23	1,424 萬元	43.9 萬元／坪	預估月付約 $43,256 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永昌一路８號十二樓	買賣	2024-01-23	1,404 萬元	45.6 萬元／坪	預估月付約 $42,648 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永昌一路１６號十四樓	買賣	2024-01-23	2,486 萬元	53.6 萬元／坪	預估月付約 $75,515 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永昌一路３２號十三樓	買賣	2024-01-23	2,158 萬元	49.8 萬元／坪	預估月付約 $65,552 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路１５３號十二樓	買賣	2024-01-22	3,437 萬元	63.1 萬元／坪	預估月付約 $104,403 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,072 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市中壢區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,015 筆正數單價樣本，算術平均為 34.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。