桃園市中壢區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,015 筆正數單價樣本，算術平均為 34.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,072 筆
平均每坪單價38.7 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區高鐵站前西路二段２２２號十五樓 | 買賣 | 2023-08-31 | 1,800 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松義一街１６２號三樓 | 買賣 | 2023-08-31 | 818 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,848 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３９１號八樓 | 買賣 | 2023-08-30 | 1,285 萬元 | 44.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,033 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永泰路８２號十樓 | 買賣 | 2023-08-29 | 1,532 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前西路二段２１８號八樓 | 買賣 | 2023-08-29 | 1,089 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區興北一路２００號十三樓之１ | 買賣 | 2023-08-28 | 1,166 萬元 | 16.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區興北一路２００號十三樓之１ | 買賣 | 2023-08-28 | 1,161 萬元 | 16.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,267 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永泰路８２號七樓 | 買賣 | 2023-08-28 | 1,519 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,141 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永泰路８８號十三樓 | 買賣 | 2023-08-28 | 1,473 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３８９號九樓 | 買賣 | 2023-08-28 | 1,622 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $49,270 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區民權路四段６０１號三樓 | 買賣 | 2023-08-27 | 1,228 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前西路二段２１８號七樓 | 買賣 | 2023-08-27 | 1,205 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $36,603 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區正光一街１號四樓 | 買賣 | 2023-08-26 | 1,523 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前西路二段２０６號十三樓 | 買賣 | 2023-08-26 | 1,955 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $59,385 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永泰路９６號九樓 | 買賣 | 2023-08-25 | 1,907 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $57,927 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永泰路１０８號九樓 | 買賣 | 2023-08-25 | 1,665 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $50,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段３１５號八樓 | 買賣 | 2023-08-24 | 5,862 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $178,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３９１號四樓 | 買賣 | 2023-08-22 | 1,252 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,031 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３８５號四樓 | 買賣 | 2023-08-22 | 1,269 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $38,547 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３７７號十一樓 | 買賣 | 2023-08-22 | 2,431 萬元 | 47.2 萬元／坪 |
預估月付約 $73,844 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,072 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。