桃園市中壢區住宅大樓實價登錄

Name: 桃園市中壢區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本8,072 筆

平均每坪單價38.7 萬元／坪

成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市中壢區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市中壢區興北一路１９８號九樓之２	買賣	2023-06-12	1,345 萬元	36.9 萬元／坪	預估月付約 $40,856 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區興北一路２０２號九樓之２	買賣	2023-06-12	1,432 萬元	39.9 萬元／坪	預估月付約 $43,499 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區興北一路２０２號八樓之２	買賣	2023-06-12	1,378 萬元	38.4 萬元／坪	預估月付約 $41,858 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區興北一路２００號七樓之６	買賣	2023-06-12	1,160 萬元	38.0 萬元／坪	預估月付約 $35,236 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區興北一路２０２號七樓之２	買賣	2023-06-12	1,405 萬元	17.6 萬元／坪	預估月付約 $42,678 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區興北一路１９８號四樓之１	買賣	2023-06-12	1,300 萬元	35.3 萬元／坪	預估月付約 $39,489 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區民權路四段６０１號十三樓	買賣	2023-06-12	1,255 萬元	41.8 萬元／坪	預估月付約 $38,122 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永泰路９６號六樓	買賣	2023-06-12	1,878 萬元	41.3 萬元／坪	預估月付約 $57,046 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區民權路四段６０１號四樓	買賣	2023-06-12	1,230 萬元	41.3 萬元／坪	預估月付約 $37,363 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區崇德二路１７０巷３９號	買賣	2023-06-12	1,223 萬元	39.4 萬元／坪	預估月付約 $37,150 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３９１號十一樓	買賣	2023-06-12	1,269 萬元	44.2 萬元／坪	預估月付約 $38,547 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３９１號十二樓	買賣	2023-06-12	1,284 萬元	44.9 萬元／坪	預估月付約 $39,003 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４０５號五樓	買賣	2023-06-12	1,676 萬元	42.9 萬元／坪	預估月付約 $50,910 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永福路９９０號四樓	買賣	2023-06-11	1,980 萬元	33.6 萬元／坪	預估月付約 $60,145 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永福路９８６號三樓	買賣	2023-06-10	2,023 萬元	34.5 萬元／坪	預估月付約 $61,451 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路４２７號九樓	買賣	2023-06-10	1,498 萬元	45.3 萬元／坪	預估月付約 $45,503 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區仁德街９６號十三樓之８	買賣	2023-06-10	1,089 萬元	25.6 萬元／坪	預估月付約 $33,064 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區民權路四段６０１號九樓	買賣	2023-06-10	1,240 萬元	42.4 萬元／坪	預估月付約 $37,666 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３９９號七樓	買賣	2023-06-10	1,568 萬元	40.6 萬元／坪	預估月付約 $47,630 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青埔八街８６號五樓	買賣	2023-06-09	1,183 萬元	40.6 萬元／坪	預估月付約 $35,935 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,072 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市中壢區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,015 筆正數單價樣本，算術平均為 34.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。