桃園市中壢區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,015 筆正數單價樣本，算術平均為 34.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,072 筆
平均每坪單價38.7 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區青峰路二段２７號七樓之７ | 買賣 | 2021-11-29 | 1,350 萬元 | 46.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永能路８９號十樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 1,878 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $57,046 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４４０號十六樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 1,477 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４４０號十四樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 1,458 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,288 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４３８號十四樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 839 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,486 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段３９０號十七樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 1,288 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段４０８號八樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 1,306 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段４１０號十四樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 1,776 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青雲路１１８號二樓之１ | 買賣 | 2021-11-28 | 1,021 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,014 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４４６號十一樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 1,008 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段４０２號十七樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 921 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,976 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青峰路二段２７號十一樓之２ | 買賣 | 2021-11-27 | 1,510 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４４６號十四樓 | 買賣 | 2021-11-26 | 1,017 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路３８８號三樓 | 買賣 | 2021-11-26 | 1,092 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,171 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段４０８號十二樓 | 買賣 | 2021-11-26 | 1,339 萬元 | 44.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,674 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段３９０號十樓 | 買賣 | 2021-11-26 | 1,321 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $40,127 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區正光一街９號三樓 | 買賣 | 2021-11-26 | 1,092 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $33,171 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青雲路１１６號三樓之１５ | 買賣 | 2021-11-26 | 888 萬元 | 53.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青峰路二段２７號七樓之１１ | 買賣 | 2021-11-26 | 1,287 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前路４０２號七樓 | 買賣 | 2021-11-25 | 1,186 萬元 | 43.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,026 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,072 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。