桃園市中壢區住宅大樓實價登錄

Name: 桃園市中壢區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本8,072 筆

平均每坪單價38.7 萬元／坪

成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市中壢區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市中壢區青峰路二段２５號五樓之１１	買賣	2021-11-03	1,283 萬元	44.1 萬元／坪	預估月付約 $38,972 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區莊敬路２００號十樓	買賣	2021-11-02	1,968 萬元	33.9 萬元／坪	預估月付約 $59,780 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區莊敬路１９８號十一樓	買賣	2021-11-02	2,023 萬元	34.9 萬元／坪	預估月付約 $61,451 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青峰路二段２７號三樓之１０	買賣	2021-11-02	1,485 萬元	43.8 萬元／坪	預估月付約 $45,108 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青峰路二段２７號八樓之２	買賣	2021-11-02	1,430 萬元	42.5 萬元／坪	預估月付約 $43,438 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區莊敬路２０６號十樓	買賣	2021-11-01	1,905 萬元	33.6 萬元／坪	預估月付約 $57,866 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區莊敬路２０２號五樓	買賣	2021-11-01	2,386 萬元	33.0 萬元／坪	預估月付約 $72,477 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區莊敬路１９８號九樓	買賣	2021-11-01	2,063 萬元	34.9 萬元／坪	預估月付約 $62,666 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青雲路１１８號	買賣	2021-11-01	2,280 萬元	82.0 萬元／坪	預估月付約 $69,257 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區正光一街７號十樓	買賣	2021-11-01	1,638 萬元	34.9 萬元／坪	預估月付約 $49,756 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青雲路１１８號六樓之９	買賣	2021-11-01	1,038 萬元	43.2 萬元／坪	預估月付約 $31,530 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青雲路１１６號十樓之６	買賣	2021-11-01	1,618 萬元	46.3 萬元／坪	預估月付約 $49,148 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青峰路二段２９號	買賣	2021-11-01	1,287 萬元	71.8 萬元／坪	預估月付約 $39,094 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青峰路二段２７號二樓之３	買賣	2021-11-01	1,087 萬元	37.1 萬元／坪	預估月付約 $33,019 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青峰路二段２７號六樓之９	買賣	2021-11-01	1,056 萬元	41.2 萬元／坪	預估月付約 $32,077 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青峰路二段２７號三樓之９	買賣	2021-11-01	1,140 萬元	44.1 萬元／坪	預估月付約 $34,629 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青峰路二段２７號六樓之２	買賣	2021-11-01	1,413 萬元	41.9 萬元／坪	預估月付約 $42,921 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區莊敬路２０６號十一樓	買賣	2021-10-31	1,968 萬元	33.7 萬元／坪	預估月付約 $59,780 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區正光一街１１號五樓	買賣	2021-10-31	1,417 萬元	34.1 萬元／坪	預估月付約 $43,043 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區領航南路三段４０２號八樓	買賣	2021-10-31	1,056 萬元	45.9 萬元／坪	預估月付約 $32,077 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,072 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市中壢區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 1,006 筆正數單價樣本，算術平均為 34.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。