桃園市中壢區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 997 筆正數單價樣本，算術平均為 34.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,072 筆
平均每坪單價38.7 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區領航南路三段３９２號七樓 | 買賣 | 2021-08-14 | 1,574 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,812 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段１９６號十二樓 | 買賣 | 2021-08-14 | 3,589 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $109,020 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段１９０號七樓 | 買賣 | 2021-08-14 | 3,260 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $99,026 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段３９８號七樓 | 買賣 | 2021-08-13 | 773 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,481 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區仁德街９６號八樓之１０ | 買賣 | 2021-08-13 | 907 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,557 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段３９８號十樓 | 買賣 | 2021-08-11 | 915 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段４１０號八樓 | 買賣 | 2021-08-11 | 1,530 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段４１０號五樓 | 買賣 | 2021-08-10 | 1,522 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,232 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區仁德街９６號十一樓之３ | 買賣 | 2021-08-10 | 1,082 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $32,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區仁德街９６號三樓之６ | 買賣 | 2021-08-09 | 891 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段４０６號十一樓 | 買賣 | 2021-08-08 | 1,764 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $53,583 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段３９０號四樓 | 買賣 | 2021-08-08 | 1,122 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $34,082 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區聖德路一段４７０號八樓 | 買賣 | 2021-08-08 | 790 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段４０８號六樓 | 買賣 | 2021-08-07 | 1,155 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區仁德街９６號七樓之７ | 買賣 | 2021-08-07 | 885 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,889 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段３０２號十五樓之３ | 買賣 | 2021-08-06 | 1,243 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,757 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段３９８號五樓 | 買賣 | 2021-08-06 | 873 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,518 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段４０６號七樓 | 買賣 | 2021-08-06 | 1,763 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,553 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段３０２號十四樓之３ | 買賣 | 2021-08-05 | 1,218 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,998 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段３０２號十三樓之３ | 買賣 | 2021-08-05 | 1,212 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $36,816 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,072 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。