桃園市中壢區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 997 筆正數單價樣本，算術平均為 34.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,072 筆
平均每坪單價38.7 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區中園路２００之２號六樓 | 買賣 | 2021-05-12 | 2,492 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $75,697 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中園路２００之９號七樓 | 買賣 | 2021-05-12 | 2,182 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中園路２００之１０號七樓 | 買賣 | 2021-05-12 | 2,110 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $64,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中園路２００之１１號七樓 | 買賣 | 2021-05-12 | 2,294 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $69,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中園路２００之３號七樓 | 買賣 | 2021-05-12 | 2,334 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $70,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中園路２００之２號七樓 | 買賣 | 2021-05-12 | 2,328 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $70,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中園路２００之１號七樓 | 買賣 | 2021-05-12 | 2,458 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $74,664 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區民權路四段８號九樓 | 買賣 | 2021-05-09 | 1,155 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區民權路四段２號四樓 | 買賣 | 2021-05-09 | 1,295 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段３０２號九樓之５ | 買賣 | 2021-05-08 | 1,236 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永裕路１３３號二十七樓 | 買賣 | 2021-05-08 | 6,031 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $183,198 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段１９２號七樓 | 買賣 | 2021-05-08 | 2,949 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $89,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松義路１３號二樓 | 買賣 | 2021-05-08 | 1,192 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
預估月付約 $36,208 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段３０２號九樓之２ | 買賣 | 2021-05-07 | 1,522 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,232 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段１８８號十一樓 | 買賣 | 2021-05-07 | 3,847 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $116,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區聖德路一段４７０號七樓 | 買賣 | 2021-05-06 | 795 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段３０２號七樓之５ | 買賣 | 2021-05-05 | 1,251 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,000 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段２００號七樓 | 買賣 | 2021-05-05 | 2,951 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $89,640 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段１９８號七樓 | 買賣 | 2021-05-05 | 3,988 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段１９６號七樓 | 買賣 | 2021-05-05 | 2,980 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $90,521 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,072 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。