桃園市八德區中正路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 33.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區中正路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本262 筆
平均每坪單價36.1 萬元／坪
成交資料期間2022-04-20 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
中正路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 33.0 萬元／坪
- 最高成交單價
- 53.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 27.1 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 6–15 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區中正路９１號十樓之６ | 買賣 | 2024-04-24 | 1,600 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路８３號七樓之１ | 買賣 | 2024-04-24 | 1,640 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,817 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路８３號十樓之１ | 買賣 | 2024-04-17 | 1,700 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９３號十樓之６ | 買賣 | 2024-04-10 | 1,220 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９１號九樓之６ | 買賣 | 2024-04-10 | 1,570 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９３號二樓之１ | 買賣 | 2024-04-10 | 1,470 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９１號八樓之６ | 買賣 | 2024-04-10 | 1,535 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９３號十三樓之１ | 買賣 | 2024-04-03 | 1,526 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,354 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路８３號十樓之３ | 買賣 | 2024-04-03 | 1,657 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路８３號九樓之３ | 買賣 | 2024-03-27 | 1,648 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,060 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９１號十三樓之６ | 買賣 | 2024-03-27 | 1,518 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９３號二樓之５ | 買賣 | 2024-03-19 | 1,466 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９１號三樓之６ | 買賣 | 2024-03-19 | 1,440 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路８７號九樓之２ | 買賣 | 2024-03-19 | 1,270 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９１號三樓之５ | 買賣 | 2024-03-13 | 1,418 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路８７號十五樓之２ | 買賣 | 2024-03-13 | 1,206 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $36,634 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９１號八樓之２ | 買賣 | 2024-03-13 | 1,538 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路８３號二樓之１ | 買賣 | 2024-03-06 | 1,538 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９３號二樓之３ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,155 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９１號二樓之５ | 買賣 | 2024-02-21 | 1,420 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９３號十一樓之１ | 買賣 | 2024-02-21 | 1,470 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９１號九樓之２ | 買賣 | 2024-02-21 | 1,588 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９３號三樓之２ | 買賣 | 2024-02-05 | 1,442 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９３號三樓之１ | 買賣 | 2024-02-05 | 1,390 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,223 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路８３號八樓之３ | 買賣 | 2024-02-01 | 1,604 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,723 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９５號十樓之１ | 買賣 | 2024-02-01 | 1,446 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,924 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９３號二樓之２ | 買賣 | 2024-01-17 | 1,462 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,410 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９１號十五樓之１ | 買賣 | 2024-01-17 | 1,342 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,765 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９３號十二樓之１ | 買賣 | 2024-01-09 | 1,470 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路８３號十五樓之２ | 買賣 | 2023-12-27 | 1,270 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 262 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。