桃園市八德區中正路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 33.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區中正路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本262 筆
平均每坪單價36.1 萬元／坪
成交資料期間2022-04-20 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00
中正路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 33.0 萬元／坪
- 最高成交單價
- 53.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 27.1 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 6–15 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區中正路９１號七樓之５ | 買賣 | 2023-07-26 | 1,497 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,473 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號五樓之６ | 買賣 | 2023-07-12 | 1,446 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,924 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９５號十樓之６ | 買賣 | 2023-06-28 | 1,208 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $36,694 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９３號三樓之３ | 買賣 | 2023-06-28 | 1,135 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,477 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９５號九樓之１ | 買賣 | 2023-06-28 | 1,410 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號三樓之３ | 買賣 | 2023-06-19 | 1,098 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,353 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號二樓之３ | 買賣 | 2023-06-12 | 1,096 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,292 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路８３號十四樓之１ | 買賣 | 2023-06-12 | 1,560 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９３號七樓之５ | 買賣 | 2023-06-06 | 1,493 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９３號六樓之３ | 買賣 | 2023-06-06 | 1,165 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路８１號九樓之５ | 買賣 | 2023-05-31 | 1,565 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號十四樓之３ | 買賣 | 2023-05-24 | 1,150 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路８７號四樓之３ | 買賣 | 2023-05-17 | 1,876 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號十四樓之５ | 買賣 | 2023-05-17 | 1,468 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號十三樓之５ | 買賣 | 2023-05-17 | 1,460 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９３號十四樓之５ | 買賣 | 2023-05-10 | 1,488 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路８１號十樓之６ | 買賣 | 2023-05-10 | 1,168 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,479 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號七樓之２ | 買賣 | 2023-04-24 | 1,530 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號四樓之３ | 買賣 | 2023-04-19 | 1,093 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９５號十二樓之５ | 買賣 | 2023-04-15 | 1,003 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號十一樓之５ | 買賣 | 2023-04-12 | 1,456 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號十五樓之５ | 買賣 | 2023-04-12 | 1,430 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號五樓之２ | 買賣 | 2023-04-12 | 1,446 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,924 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號四樓之１ | 買賣 | 2023-04-12 | 1,273 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路８７號三樓之２ | 買賣 | 2023-03-29 | 1,126 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號三樓之１ | 買賣 | 2023-03-29 | 1,273 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號十五樓之３ | 買賣 | 2023-03-21 | 1,127 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,234 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號十二樓之３ | 買賣 | 2023-03-15 | 1,145 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $34,781 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市八德區中正路９１號十二樓之２ | 買賣 | 2023-03-15 | 1,493 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $45,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區中正路９１號五樓之５ | 買賣 | 2023-03-15 | 1,418 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 262 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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