桃園市八德區大福街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 39.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區大福街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本165 筆
平均每坪單價43.7 萬元／坪
成交資料期間2024-03-01 00:00:00 ～ 2026-07-03 00:00:00
大福街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 13 筆。
- 平均成交單價
- 39.0 萬元／坪
- 最高成交單價
- 44.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 19.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：11 筆
- 31 年以上：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區大福街１８９號二樓之６ | 買賣 | 2024-08-12 | 1,369 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,585 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號十一樓之６ | 買賣 | 2024-08-10 | 1,453 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,136 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號１１樓之３ | 買賣 | 2024-08-09 | 1,530 萬元 | 44.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號二樓之５ | 買賣 | 2024-08-03 | 1,580 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號十一樓之３ | 買賣 | 2024-08-02 | 1,306 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號十二樓之３ | 買賣 | 2024-07-30 | 1,540 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號十樓之３ | 買賣 | 2024-07-30 | 1,535 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號九樓之６ | 買賣 | 2024-07-30 | 1,445 萬元 | 46.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１９１號五樓之１ | 買賣 | 2024-07-27 | 1,790 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號十樓之３ | 買賣 | 2024-07-21 | 1,300 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號三樓之５ | 買賣 | 2024-07-20 | 1,626 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１９１號十三樓之２ | 買賣 | 2024-07-20 | 1,828 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $55,527 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１９１號六樓之１ | 買賣 | 2024-07-13 | 1,794 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,495 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號十三樓之３ | 買賣 | 2024-07-06 | 1,280 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號八樓之１ | 買賣 | 2024-07-05 | 1,500 萬元 | 48.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號九樓之２ | 買賣 | 2024-07-04 | 1,672 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,789 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１９１號二樓之２ | 買賣 | 2024-06-30 | 1,738 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號８樓之６ | 買賣 | 2024-06-30 | 1,462 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,410 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號四樓之５ | 買賣 | 2024-06-29 | 1,641 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,847 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號三樓之１ | 買賣 | 2024-06-28 | 1,460 萬元 | 47.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號三樓之６ | 買賣 | 2024-06-23 | 1,418 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號四樓之２ | 買賣 | 2024-06-20 | 1,645 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１９１號二樓之１ | 買賣 | 2024-06-16 | 1,750 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號二樓之５ | 買賣 | 2024-06-15 | 1,532 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號八樓之５ | 買賣 | 2024-06-15 | 1,650 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１９１號８樓之２ | 買賣 | 2024-06-09 | 1,815 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１９１號四樓之３ | 買賣 | 2024-06-07 | 1,320 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號二樓之３ | 買賣 | 2024-06-02 | 1,488 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號四樓之２ | 買賣 | 2024-05-31 | 1,618 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號四樓之６ | 買賣 | 2024-05-31 | 1,398 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 165 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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