桃園市八德區大福街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 39.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區大福街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本165 筆
平均每坪單價43.7 萬元／坪
成交資料期間2024-03-01 00:00:00 ～ 2026-07-03 00:00:00
大福街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 13 筆。
- 平均成交單價
- 39.0 萬元／坪
- 最高成交單價
- 44.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 19.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：11 筆
- 31 年以上：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區大福街１９１號七樓之５ | 買賣 | 2024-03-02 | 1,286 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,064 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１９１號６樓之３ | 買賣 | 2024-03-02 | 1,281 萬元 | 41.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,912 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號７樓之５ | 買賣 | 2024-03-02 | 1,558 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號６樓之６ | 買賣 | 2024-03-02 | 1,346 萬元 | 42.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,886 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號６樓之１ | 買賣 | 2024-03-02 | 1,402 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１９１號七樓之１ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,718 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $52,186 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號二樓之２ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,518 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號七樓之５ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,498 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,503 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號六樓之６ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,267 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,486 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號六樓之２ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,550 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號七樓之２ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,515 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,020 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號二樓之１ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,476 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,835 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８７號十三樓之１ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,546 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,961 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１８９號五樓之５ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,532 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區大福街１９１號１３樓之１ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,702 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $51,700 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 165 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。