桃園市八德區永豐路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 20 筆正數單價樣本，算術平均為 33.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區永豐路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本532 筆
平均每坪單價37.4 萬元／坪
成交資料期間2023-12-27 00:00:00 ～ 2026-07-31 00:00:00
永豐路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 20 筆。
- 平均成交單價
- 33.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 55.9 萬元／坪
- 最低成交單價
- 13.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 31 年以上：5 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區永豐路５１８巷５６號十二樓 | 買賣 | 2024-04-20 | 1,234 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,484 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２６號八樓 | 買賣 | 2024-04-20 | 1,317 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷４２號十四樓 | 買賣 | 2024-04-20 | 1,285 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,033 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷４２號九樓 | 買賣 | 2024-04-20 | 1,296 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,367 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２６號十三樓 | 買賣 | 2024-04-20 | 1,359 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷１１號六樓 | 買賣 | 2024-04-19 | 1,551 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５６號五樓 | 買賣 | 2024-04-19 | 1,218 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,998 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２３號五樓 | 買賣 | 2024-04-19 | 1,532 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２２號十二樓 | 買賣 | 2024-04-18 | 1,874 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,925 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷７號十一樓 | 買賣 | 2024-04-17 | 1,257 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $38,183 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５６號六樓 | 買賣 | 2024-04-17 | 1,204 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,573 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５６號九樓 | 買賣 | 2024-04-17 | 1,240 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $37,666 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷９號十二樓 | 買賣 | 2024-04-16 | 1,249 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷７號九樓 | 買賣 | 2024-04-16 | 1,262 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５０號六樓 | 買賣 | 2024-04-16 | 1,623 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $49,300 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２１號五樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 915 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２９號 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,645 萬元 | 51.2 萬元／坪 |
預估月付約 $49,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷１９號六樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,587 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,207 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３５號七樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,533 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３９號六樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,486 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,139 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷１９號七樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,594 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,419 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷６２號十三樓 | 買賣 | 2024-04-15 | 1,178 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $35,783 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷４０號十四樓 | 買賣 | 2024-04-14 | 1,822 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,345 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５２號三樓 | 買賣 | 2024-04-14 | 1,272 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,638 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５２號十四樓 | 買賣 | 2024-04-14 | 1,309 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $39,762 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５８號十樓 | 買賣 | 2024-04-14 | 1,470 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５０號五樓 | 買賣 | 2024-04-14 | 1,608 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,845 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２２號十三樓 | 買賣 | 2024-04-14 | 1,873 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,894 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷４８號十二樓 | 買賣 | 2024-04-14 | 1,295 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２２號十樓 | 買賣 | 2024-04-14 | 2,080 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 532 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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