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桃園市八德區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,658 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2021-01-22 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市八德區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷９８號二樓買賣2023-12-121,210 萬元29.1 萬元／坪
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐吉路３８８號七樓買賣2023-12-111,218 萬元37.3 萬元／坪
預估月付約 $36,998 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷３６之６號十二樓買賣2023-12-10995 萬元36.5 萬元／坪
預估月付約 $30,224 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐德路１１０號九樓買賣2023-12-101,275 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐吉路３９０號三樓買賣2023-12-09781 萬元36.9 萬元／坪
預估月付約 $23,724 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐吉路４０２號十一樓買賣2023-12-09985 萬元39.7 萬元／坪
預估月付約 $29,920 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷３０之６號十二樓買賣2023-12-08980 萬元35.4 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐田一路１４３號十四樓買賣2023-12-071,050 萬元38.6 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐吉路３６０號三樓之７買賣2023-12-071,439 萬元32.2 萬元／坪
預估月付約 $43,711 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐田二路３６號十樓之３買賣2023-12-061,277 萬元33.1 萬元／坪
預估月付約 $38,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐田二路３８號六樓之３買賣2023-12-061,495 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $45,412 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區中正路９５號十三樓之６買賣2023-12-061,228 萬元37.0 萬元／坪
預估月付約 $37,302 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１２６號十四樓買賣2023-12-051,191 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $36,178 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１１８號十四樓買賣2023-12-051,205 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $36,603 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐田一路１５１號十樓買賣2023-12-05802 萬元37.8 萬元／坪
預估月付約 $24,362 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐田一路１５７號九樓買賣2023-12-051,377 萬元34.0 萬元／坪
預估月付約 $41,828 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐田一路１５７號四樓買賣2023-12-051,367 萬元33.6 萬元／坪
預估月付約 $41,524 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區豐田一路１５７號三樓買賣2023-12-051,365 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $41,463 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區廣興一路７６號買賣2023-12-051,468 萬元60.2 萬元／坪
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１４０號五樓買賣2023-12-041,221 萬元29.3 萬元／坪
預估月付約 $37,089 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,658 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市八德區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 398 筆正數單價樣本，算術平均為 31.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。