桃園市大園區園三街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 6 筆正數單價樣本，算術平均為 27.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區園三街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本144 筆
平均每坪單價27.6 萬元／坪
成交資料期間2024-04-27 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00
園三街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 6 筆。
- 平均成交單價
- 27.2 萬元／坪
- 最高成交單價
- 29.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 24.4 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區園三街１１３號十一樓之５ | 買賣 | 2024-05-19 | 877 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,640 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１２７號十二樓 | 買賣 | 2024-05-19 | 1,181 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $35,874 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１２５號十二樓 | 買賣 | 2024-05-19 | 867 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１２５號五樓 | 買賣 | 2024-05-19 | 800 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１７號五樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 1,128 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,264 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１２７號七樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 1,152 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１７號三樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 1,123 萬元 | 26.4 萬元／坪 |
預估月付約 $34,112 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１７號十一樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 1,168 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,479 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１２７號十樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 1,147 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,841 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１２１號九樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 912 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,703 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１３號五樓之２ | 買賣 | 2024-05-12 | 846 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１３號二樓之２ | 買賣 | 2024-05-12 | 815 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,756 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１９號七樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 779 萬元 | 26.5 萬元／坪 |
預估月付約 $23,663 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１２３號五樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 856 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $26,002 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１２１號四樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 861 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,154 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１７號九樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 1,166 萬元 | 27.5 萬元／坪 |
預估月付約 $35,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１２１號十二樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 909 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,612 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１３號五樓之１ | 買賣 | 2024-05-12 | 831 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,243 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１２１號十一樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 919 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,916 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１３號九樓之５ | 買賣 | 2024-05-12 | 874 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $26,549 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１３號四樓之３ | 買賣 | 2024-05-12 | 866 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,306 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１７號八樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 1,275 萬元 | 27.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１３號六樓之３ | 買賣 | 2024-05-12 | 897 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１２１號二樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 878 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１７號六樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 1,125 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,173 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１３號十樓之３ | 買賣 | 2024-05-12 | 875 萬元 | 26.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１３號九樓之３ | 買賣 | 2024-05-12 | 872 萬元 | 26.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,488 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１３號三樓之１ | 買賣 | 2024-05-12 | 825 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,060 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１７號十樓 | 買賣 | 2024-05-05 | 1,140 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,629 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園三街１１３號十樓之１ | 買賣 | 2024-05-05 | 905 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,490 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 144 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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