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桃園市大園區水源南路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本541 筆
平均每坪單價18.1 萬元／坪
成交資料期間2024-09-12 00:00:00 ～ 2026-07-28 00:00:00

水源南路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 71 筆。

平均成交單價
19.3 萬元／坪
最高成交單價
30.1 萬元／坪
最低成交單價
13.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：71 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市大園區水源南路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號四樓之１買賣2024-09-301,203 萬元18.4 萬元／坪
預估月付約 $36,548 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號十樓之２買賣2024-09-30634 萬元14.4 萬元／坪
預估月付約 $19,266 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號五樓之１買賣2024-09-301,216 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $36,933 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號三樓之１買賣2024-09-301,216 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $36,933 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號四樓之７買賣2024-09-301,204 萬元18.4 萬元／坪
預估月付約 $36,570 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號九樓之７買賣2024-09-301,267 萬元19.4 萬元／坪
預估月付約 $38,494 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號十樓之１買賣2024-09-301,279 萬元19.6 萬元／坪
預估月付約 $38,855 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號三樓之７買賣2024-09-301,217 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $36,955 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號七樓之１買賣2024-09-301,221 萬元19.0 萬元／坪
預估月付約 $37,094 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號二樓之１買賣2024-09-301,162 萬元18.1 萬元／坪
預估月付約 $35,305 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號五樓之７買賣2024-09-301,197 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $36,347 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０５５號二樓之２買賣2024-09-27967 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $29,369 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號四樓之３買賣2024-09-27944 萬元18.2 萬元／坪
預估月付約 $28,671 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０６５號五樓之２買賣2024-09-27910 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $27,641 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號六樓之５買賣2024-09-271,195 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $36,308 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號九樓之３買賣2024-09-27942 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $28,622 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷８號四樓之５買賣2024-09-27906 萬元18.1 萬元／坪
預估月付約 $27,524 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號八樓之５買賣2024-09-271,216 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $36,933 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號三樓之３買賣2024-09-27904 萬元17.9 萬元／坪
預估月付約 $27,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號七樓之２買賣2024-09-27808 萬元19.0 萬元／坪
預估月付約 $24,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號九樓之２買賣2024-09-27732 萬元17.0 萬元／坪
預估月付約 $22,227 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號九樓之５買賣2024-09-271,209 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $36,710 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號六樓之２買賣2024-09-27800 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $24,313 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號三樓之５買賣2024-09-271,178 萬元17.9 萬元／坪
預估月付約 $35,779 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號六樓之６買賣2024-09-27558 萬元12.3 萬元／坪
預估月付約 $16,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號五樓之３買賣2024-09-27904 萬元17.9 萬元／坪
預估月付約 $27,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號四樓之３買賣2024-09-27894 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $27,159 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號九樓之２買賣2024-09-27690 萬元15.8 萬元／坪
預估月付約 $20,952 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號十樓之５買賣2024-09-271,221 萬元19.0 萬元／坪
預估月付約 $37,094 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號六樓之５買賣2024-09-271,171 萬元18.1 萬元／坪
預估月付約 $35,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 541 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

桃園市大園區水源南路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 71 筆正數單價樣本，算術平均為 19.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。