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桃園市大園區水源南路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本541 筆
平均每坪單價18.1 萬元／坪
成交資料期間2024-09-12 00:00:00 ～ 2026-07-28 00:00:00

水源南路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 71 筆。

平均成交單價
19.3 萬元／坪
最高成交單價
30.1 萬元／坪
最低成交單價
13.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：71 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市大園區水源南路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號七樓之７買賣2024-09-251,171 萬元18.2 萬元／坪
預估月付約 $35,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號三樓之１買賣2024-09-25924 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $28,071 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號三樓之５買賣2024-09-251,183 萬元18.4 萬元／坪
預估月付約 $35,927 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號四樓之１買賣2024-09-25934 萬元17.5 萬元／坪
預估月付約 $28,378 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號七樓之３買賣2024-09-25974 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $29,573 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號四樓之５買賣2024-09-251,153 萬元17.5 萬元／坪
預估月付約 $35,029 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號七樓之５買賣2024-09-251,193 萬元18.4 萬元／坪
預估月付約 $36,244 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號九樓之１買賣2024-09-251,256 萬元19.4 萬元／坪
預估月付約 $38,167 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號五樓之３買賣2024-09-25835 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $25,349 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號四樓之７買賣2024-09-251,153 萬元17.5 萬元／坪
預估月付約 $35,029 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號七樓之５買賣2024-09-251,218 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $36,992 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號六樓之１買賣2024-09-25954 萬元17.9 萬元／坪
預估月付約 $28,979 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷６號六樓之２買賣2024-09-25536 萬元11.8 萬元／坪
預估月付約 $16,283 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號八樓之３買賣2024-09-25861 萬元18.4 萬元／坪
預估月付約 $26,153 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０５５號八樓之１買賣2024-09-241,250 萬元19.0 萬元／坪
預估月付約 $37,980 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０５５號七樓之２買賣2024-09-24974 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $29,573 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０５９號八樓之２買賣2024-09-24938 萬元18.4 萬元／坪
預估月付約 $28,486 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０５５號六樓之１買賣2024-09-241,195 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $36,308 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號三樓之３買賣2024-09-24866 萬元18.5 萬元／坪
預估月付約 $26,318 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０５９號三樓之２買賣2024-09-24909 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $27,622 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號二樓之１買賣2024-09-24876 萬元18.7 萬元／坪
預估月付約 $26,597 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號八樓之１買賣2024-09-24861 萬元18.4 萬元／坪
預估月付約 $26,153 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０５５號七樓之１買賣2024-09-241,208 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $36,688 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０５５號六樓之２買賣2024-09-24964 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $29,272 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號五樓之３買賣2024-09-24954 萬元18.4 萬元／坪
預估月付約 $28,972 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０５９號六樓之２買賣2024-09-24899 萬元17.9 萬元／坪
預估月付約 $27,302 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０８１號五樓之１買賣2024-09-241,183 萬元18.4 萬元／坪
預估月付約 $35,927 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號六樓之３買賣2024-09-24964 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $29,272 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０５５號四樓之２買賣2024-09-24944 萬元18.2 萬元／坪
預估月付約 $28,671 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號六樓之１買賣2024-09-24843 萬元17.9 萬元／坪
預估月付約 $25,617 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 541 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

桃園市大園區水源南路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 71 筆正數單價樣本，算術平均為 19.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。