桃園市大園區高鐵南路一段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 44.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區高鐵南路一段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本94 筆
平均每坪單價41.7 萬元／坪
成交資料期間2021-10-15 00:00:00 ～ 2026-07-21 00:00:00
高鐵南路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 12 筆。
- 平均成交單價
- 44.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 54.5 萬元／坪
- 最低成交單價
- 35.1 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 6–15 年：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號十三樓之７ | 買賣 | 2024-05-10 | 2,348 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $71,323 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號五樓之３ | 買賣 | 2024-04-13 | 1,164 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,358 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號六樓之３ | 買賣 | 2024-04-13 | 1,538 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號七樓之１ | 買賣 | 2024-03-15 | 1,820 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號九樓之３ | 買賣 | 2023-07-04 | 1,446 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $43,924 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號十一樓之３ | 買賣 | 2022-02-15 | 1,389 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,192 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號七樓之７ | 買賣 | 2021-11-28 | 1,336 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號四樓之５ | 買賣 | 2021-11-23 | 1,080 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號八樓之８ | 買賣 | 2021-11-20 | 798 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,240 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號七樓之８ | 買賣 | 2021-11-20 | 790 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號五樓之５ | 買賣 | 2021-11-20 | 1,089 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號十一樓之６ | 買賣 | 2021-11-18 | 1,568 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號十一樓之１ | 買賣 | 2021-11-18 | 1,405 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號十樓之１ | 買賣 | 2021-11-18 | 1,389 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,192 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號七樓之９ | 買賣 | 2021-11-17 | 782 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $23,754 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號六樓之６ | 買賣 | 2021-11-17 | 1,405 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號十一樓之５ | 買賣 | 2021-11-16 | 1,166 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號十二樓之２ | 買賣 | 2021-11-16 | 1,525 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,324 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號六樓之８ | 買賣 | 2021-11-15 | 798 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,240 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號七樓之５ | 買賣 | 2021-11-15 | 1,125 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $34,173 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號七樓之３ | 買賣 | 2021-11-15 | 1,118 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,960 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號十二樓之１ | 買賣 | 2021-11-13 | 1,418 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號十一樓之９ | 買賣 | 2021-11-13 | 815 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,756 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號十樓之８ | 買賣 | 2021-11-12 | 818 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $24,848 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號九樓之８ | 買賣 | 2021-11-12 | 848 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,759 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號六樓之９ | 買賣 | 2021-11-10 | 780 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號三樓之１ | 買賣 | 2021-11-05 | 1,518 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號三樓之９ | 買賣 | 2021-11-05 | 810 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號三樓之７ | 買賣 | 2021-11-05 | 1,425 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號四樓之６ | 買賣 | 2021-11-01 | 1,448 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 94 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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