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桃園市大園區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,376 筆
平均每坪單價35.9 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市大園區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市大園區致成路３２號三樓之１買賣2023-08-261,575 萬元48.7 萬元／坪
預估月付約 $47,842 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區航科路３８號六樓之１買賣2023-08-261,108 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $33,657 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區領航南路二段７９號十一樓之７買賣2023-08-251,615 萬元48.7 萬元／坪
預估月付約 $49,057 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區環區西路８１號八樓買賣2023-08-251,375 萬元30.2 萬元／坪
預估月付約 $41,767 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區領航南路二段７９號十一樓之１買賣2023-08-231,992 萬元49.0 萬元／坪
預估月付約 $60,509 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區園科路１１５號十五樓買賣2023-08-23988 萬元31.1 萬元／坪
預估月付約 $30,012 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區環區西路１０３號九樓買賣2023-08-23915 萬元28.5 萬元／坪
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區領航南路二段７９號十七樓之８買賣2023-08-221,627 萬元49.4 萬元／坪
預估月付約 $49,422 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區領航南路二段７９號十二樓之６買賣2023-08-222,388 萬元50.9 萬元／坪
預估月付約 $72,538 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區領航南路二段７９號十樓之１買賣2023-08-221,977 萬元48.9 萬元／坪
預估月付約 $60,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區園科路１０３號六樓之１買賣2023-08-221,157 萬元31.7 萬元／坪
預估月付約 $35,145 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區園科路１０３號七樓之１買賣2023-08-221,181 萬元31.8 萬元／坪
預估月付約 $35,874 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區園科路１０５號五樓買賣2023-08-22924 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $28,067 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區園科路１０７號六樓之１買賣2023-08-22892 萬元28.5 萬元／坪
預估月付約 $27,095 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區園科路１０３號十二樓之２買賣2023-08-22834 萬元33.0 萬元／坪
預估月付約 $25,334 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區園科路１１３號十七樓之２買賣2023-08-22733 萬元30.3 萬元／坪
預估月付約 $22,266 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區園科路１０３號十一樓之２買賣2023-08-22832 萬元32.9 萬元／坪
預估月付約 $25,273 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區航科路２８號十一樓之１買賣2023-08-221,035 萬元26.7 萬元／坪
預估月付約 $31,439 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區環區西路４４７號三樓之２買賣2023-08-20842 萬元26.6 萬元／坪
預估月付約 $25,577 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區文興街３９號八樓之１買賣2023-08-201,100 萬元26.8 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,376 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市大園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 116 筆正數單價樣本，算術平均為 32.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。