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桃園市大園區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,380 筆
平均每坪單價35.9 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市大園區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市大園區航科路２６號五樓之２買賣2023-03-05919 萬元27.2 萬元／坪
預估月付約 $27,916 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區溪福路８之１號八樓買賣2023-03-05600 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區航科路３８號四樓之２買賣2023-03-051,077 萬元26.0 萬元／坪
預估月付約 $32,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區園科路４５２號二樓買賣2023-03-041,366 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $41,494 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區環區西路７９號八樓買賣2023-03-041,365 萬元26.4 萬元／坪
預估月付約 $41,463 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區航科路３６號六樓買賣2023-02-27931 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $28,280 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區溪福路８之１號七樓買賣2023-02-26752 萬元33.6 萬元／坪
預估月付約 $22,843 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區溪福路８之１號十樓買賣2023-02-26749 萬元28.2 萬元／坪
預估月付約 $22,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區溪福路８之１號三樓買賣2023-02-26518 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $15,735 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區致成路３２號六樓之１買賣2023-02-251,584 萬元48.7 萬元／坪
預估月付約 $48,116 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區航科路２８號四樓之１買賣2023-02-241,021 萬元26.6 萬元／坪
預估月付約 $31,014 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區致善路一段５０號九樓買賣2023-02-235,614 萬元48.8 萬元／坪
預估月付約 $170,531 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區航科路３２號六樓之２買賣2023-02-231,091 萬元26.4 萬元／坪
預估月付約 $33,140 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區航科路２６號四樓之２買賣2023-02-22911 萬元27.0 萬元／坪
預估月付約 $27,673 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區五青路６３巷６０１號十樓買賣2023-02-221,283 萬元27.4 萬元／坪
預估月付約 $38,972 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區致成路６號七樓之１買賣2023-02-211,581 萬元48.2 萬元／坪
預估月付約 $48,025 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區航科路３２號七樓之２買賣2023-02-211,112 萬元26.7 萬元／坪
預估月付約 $33,778 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區環區西路１０１號五樓買賣2023-02-201,135 萬元26.0 萬元／坪
預估月付約 $34,477 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區航科路２６號十二樓之１買賣2023-02-191,242 萬元27.7 萬元／坪
預估月付約 $37,727 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科一街１８號八樓買賣2023-02-19712 萬元25.4 萬元／坪
預估月付約 $21,628 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,380 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市大園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 119 筆正數單價樣本，算術平均為 32.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。