桃園市大園區住宅大樓實價登錄

Name: 桃園市大園區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,380 筆

平均每坪單價35.9 萬元／坪

成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市大園區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市大園區中正東路三段５００之３號八樓	買賣	2021-07-29	1,075 萬元	32.3 萬元／坪	預估月付約 $32,660 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科一街２８號六樓	買賣	2021-07-29	625 萬元	20.2 萬元／坪	預估月付約 $18,985 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區中正東路三段５００之３號十樓	買賣	2021-07-29	1,086 萬元	32.7 萬元／坪	預估月付約 $32,995 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區中正東路三段５００之３號七樓	買賣	2021-07-29	1,070 萬元	32.1 萬元／坪	預估月付約 $32,507 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區中正東路三段５０２之３號七樓	買賣	2021-07-29	1,067 萬元	32.0 萬元／坪	預估月付約 $32,416 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區中正東路三段５０２之３號十樓	買賣	2021-07-29	1,083 萬元	32.6 萬元／坪	預估月付約 $32,903 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區中正東路三段５００之３號六樓	買賣	2021-07-29	1,064 萬元	31.9 萬元／坪	預估月付約 $32,325 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區中正東路三段５００之３號五樓	買賣	2021-07-28	1,009 萬元	30.3 萬元／坪	預估月付約 $30,651 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區致善路一段４８號二十三樓	買賣	2021-07-25	3,999 萬元	39.8 萬元／坪	預估月付約 $121,474 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科一街４０號三樓	買賣	2021-07-24	601 萬元	19.3 萬元／坪	預估月付約 $18,256 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科一街４０號五樓	買賣	2021-07-23	618 萬元	20.1 萬元／坪	預估月付約 $18,772 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科一街４２號五樓	買賣	2021-07-23	870 萬元	18.9 萬元／坪	預估月付約 $26,427 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科一街２８號十一樓	買賣	2021-07-20	650 萬元	21.2 萬元／坪	預估月付約 $19,744 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科一街４０號八樓	買賣	2021-07-20	630 萬元	20.4 萬元／坪	預估月付約 $19,137 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科一街４０號九樓	買賣	2021-07-17	635 萬元	20.6 萬元／坪	預估月付約 $19,289 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科一街４０號十一樓	買賣	2021-07-17	650 萬元	21.2 萬元／坪	預估月付約 $19,744 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科一街３２號二樓	買賣	2021-07-16	900 萬元	21.2 萬元／坪	預估月付約 $27,338 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科一街２８號九樓	買賣	2021-07-16	645 萬元	20.6 萬元／坪	預估月付約 $19,593 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區科一街２８號七樓	買賣	2021-07-16	625 萬元	19.8 萬元／坪	預估月付約 $18,985 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區致善路一段５０號六樓	買賣	2021-07-15	4,870 萬元	40.1 萬元／坪	預估月付約 $147,931 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,380 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市大園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 118 筆正數單價樣本，算術平均為 32.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。