桃園市大園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 116 筆正數單價樣本，算術平均為 32.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,376 筆
平均每坪單價35.9 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區領航南路二段７５號十三樓之３ | 買賣 | 2024-02-25 | 1,800 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段２９號十八樓之９ | 買賣 | 2024-02-25 | 1,598 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區雙園路３７號五樓 | 買賣 | 2024-02-25 | 1,206 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $36,634 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區溪福路２之１號十二樓 | 買賣 | 2024-02-25 | 1,230 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號十三樓之７ | 買賣 | 2024-02-24 | 1,818 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,224 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號十五樓之５ | 買賣 | 2024-02-24 | 2,540 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $77,155 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號十四樓之８ | 買賣 | 2024-02-24 | 1,845 萬元 | 56.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段３１號二十三樓之８ | 買賣 | 2024-02-24 | 1,524 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,293 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段２９號二十三樓之８ | 買賣 | 2024-02-24 | 1,550 萬元 | 52.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區雙園路３７之１號九樓 | 買賣 | 2024-02-24 | 1,022 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段２９號二十二樓之９ | 買賣 | 2024-02-23 | 1,603 萬元 | 48.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區五青路６３巷５８５號九樓 | 買賣 | 2024-02-23 | 1,160 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號二十樓之１ | 買賣 | 2024-02-21 | 2,298 萬元 | 57.0 萬元／坪 |
預估月付約 $69,804 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區環區西路８３號三樓 | 買賣 | 2024-02-21 | 1,160 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區文城路１５３號十一樓之１ | 買賣 | 2024-02-20 | 1,125 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,173 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園科路１０３號八樓之３ | 買賣 | 2024-02-20 | 1,145 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,781 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區文城路１５３號六樓之１ | 買賣 | 2024-02-20 | 1,082 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $32,867 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段２９號二十二樓之７ | 買賣 | 2024-02-20 | 1,445 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號十四樓之７ | 買賣 | 2024-02-19 | 1,838 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,831 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號十二樓之５ | 買賣 | 2024-02-19 | 2,548 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $77,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,376 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。