桃園市大園區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 116 筆正數單價樣本，算術平均為 32.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,376 筆
平均每坪單價35.9 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區科一街１０號五樓 | 買賣 | 2023-11-25 | 1,192 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,208 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致成路２６號五樓之２ | 買賣 | 2023-11-24 | 2,448 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $74,361 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區航科路３２號七樓之１ | 買賣 | 2023-11-24 | 1,200 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區環區西路８３號十一樓 | 買賣 | 2023-11-24 | 1,120 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區雙園路３７之１號六樓 | 買賣 | 2023-11-23 | 953 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區環區西路１０１號三樓 | 買賣 | 2023-11-23 | 1,083 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區環區西路９７號八樓 | 買賣 | 2023-11-23 | 1,087 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,019 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區文興街３９號九樓之５ | 買賣 | 2023-11-22 | 1,100 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區航科路２８號十五樓之２ | 買賣 | 2023-11-22 | 1,035 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號十一樓之６ | 買賣 | 2023-11-21 | 2,439 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $74,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號十樓之９ | 買賣 | 2023-11-21 | 2,085 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $63,334 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段２９號十樓之１１ | 買賣 | 2023-11-21 | 1,368 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號十五樓之９ | 買賣 | 2023-11-20 | 2,130 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $64,701 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區文城路１４７號五樓之２ | 買賣 | 2023-11-20 | 1,191 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,178 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區園科路１０７號十六樓之１ | 買賣 | 2023-11-20 | 989 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,042 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區文興街３９號二樓之１ | 買賣 | 2023-11-20 | 1,058 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,138 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致成路６號八樓之２ | 買賣 | 2023-11-20 | 1,670 萬元 | 51.4 萬元／坪 |
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號八樓之５ | 買賣 | 2023-11-19 | 2,410 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $73,206 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號十二樓之３ | 買賣 | 2023-11-19 | 1,703 萬元 | 51.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致成路８號六樓之２ | 買賣 | 2023-11-19 | 1,670 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,376 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。