桃園市大園區華廈近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 315 筆正數單價樣本，算術平均為 23.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區華廈實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,309 筆
平均每坪單價23.5 萬元／坪
成交資料期間2021-10-02 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號三樓之３ | 買賣 | 2024-10-01 | 1,135 萬元 | 17.7 萬元／坪 |
預估月付約 $34,472 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號十樓之５ | 買賣 | 2024-10-01 | 952 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
預估月付約 $28,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號八樓之３ | 買賣 | 2024-10-01 | 1,255 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,109 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號九樓之７ | 買賣 | 2024-10-01 | 971 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,500 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號六樓之７ | 買賣 | 2024-10-01 | 962 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號五樓之５ | 買賣 | 2024-10-01 | 904 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,460 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號九樓之１ | 買賣 | 2024-10-01 | 1,238 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號四樓之１ | 買賣 | 2024-10-01 | 1,186 萬元 | 18.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,014 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號二樓之５ | 買賣 | 2024-10-01 | 957 萬元 | 18.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,066 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號五樓之７ | 買賣 | 2024-10-01 | 953 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,937 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號八樓之７ | 買賣 | 2024-10-01 | 982 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,815 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號六樓之５ | 買賣 | 2024-10-01 | 934 萬元 | 18.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,360 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號八樓之６ | 買賣 | 2024-10-01 | 622 萬元 | 14.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,879 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號八樓之５ | 買賣 | 2024-10-01 | 953 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號七樓之１ | 買賣 | 2024-10-01 | 1,223 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號四樓之５ | 買賣 | 2024-10-01 | 894 萬元 | 17.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,167 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號六樓之１ | 買賣 | 2024-10-01 | 1,211 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,772 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號四樓之２ | 買賣 | 2024-10-01 | 579 萬元 | 12.9 萬元／坪 |
預估月付約 $17,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號十樓之１ | 買賣 | 2024-10-01 | 1,250 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號三樓之１ | 買賣 | 2024-10-01 | 1,198 萬元 | 18.3 萬元／坪 |
預估月付約 $36,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,309 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。