桃園市大園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 919 筆正數單價樣本，算術平均為 22.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,296 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區和平西路４７巷５號五樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 698 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區拔子林三路１０號 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,518 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區學七街７５之２號 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,988 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $60,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區聖德北路１０７６巷３號四樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,180 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區學七街６３號三樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,077 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $32,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區學七街６１號二樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 748 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,721 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區新園街６０號五樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 1,068 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致善路二段１５２號 | 買賣 | 2024-12-21 | 5,700 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $173,144 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 北園段761地號 | 買賣 | 2024-12-21 | 64 萬元 | 22.8 萬元／坪 | |
| 桃園市大園區民安路３３６巷１３號 | 買賣 | 2024-12-20 | 2,500 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區水源路１１號六樓之２ | 買賣 | 2024-12-20 | 1,333 萬元 | 18.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,491 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區林路３７０巷１８弄２６號 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,450 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潮音段171地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,658 萬元 | 4.5 萬元／坪 | |
| 竹圍段崁下小段411-112地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 23 萬元 | 21.5 萬元／坪 | |
| 桃園市大園區園航路３９１號七樓 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,108 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,657 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 艋舺段886地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 59 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 福海段1409地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 165 萬元 | 21.8 萬元／坪 | |
| 福海段1410地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 165 萬元 | 21.8 萬元／坪 | |
| 桃園市大園區文興街９３巷８號 | 買賣 | 2024-12-18 | 1,770 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區新園街４１巷２０號四樓 | 買賣 | 2024-12-18 | 450 萬元 | 16.2 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,277 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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