桃園市大園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 919 筆正數單價樣本，算術平均為 22.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,296 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹圍段崁下小段411-102地號 | 買賣 | 2024-12-15 | 10 萬元 | 21.5 萬元／坪 | |
| 竹圍段崁下小段411-101地號 | 買賣 | 2024-12-15 | 6 萬元 | — | |
| 竹圍段崁下小段411-100地號 | 買賣 | 2024-12-15 | 3 萬元 | — | |
| 桃園市大園區學十一街２０９巷２號 | 買賣 | 2024-12-15 | 2,328 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $70,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 竹圍段三塊石小段499地號 | 買賣 | 2024-12-15 | 470 萬元 | 7.0 萬元／坪 | |
| 桃園市大園區柴梳崙路２６８巷５７弄２９號四樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 826 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致遠一路２８號五樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 2,256 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $68,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 五塊厝段下埔小段1475-2地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 3,560 萬元 | 7.8 萬元／坪 | |
| 溪海段54地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 96 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 竹圍段三塊石小段329地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 8,739 萬元 | 13.5 萬元／坪 | |
| 福海段717地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 100 萬元 | 44.0 萬元／坪 | |
| 內海墘段208-2地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 100 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 桃園市大園區中興路二段３７１巷２５號五樓 | 買賣 | 2024-12-11 | 1,345 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區中正東路三段３３６巷７７號五樓 | 買賣 | 2024-12-11 | 835 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區五福路７７２巷５號 | 買賣 | 2024-12-11 | 266 萬元 | 4.2 萬元／坪 |
預估月付約 $8,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區環區西路３９７之１號六樓 | 買賣 | 2024-12-10 | 910 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區永興路１８６號 | 買賣 | 2024-12-10 | 1,500 萬元 | 23.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區埔航路６０巷７弄１１２號五樓 | 買賣 | 2024-12-10 | 230 萬元 | 9.5 萬元／坪 |
預估月付約 $6,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區華中街２號 | 買賣 | 2024-12-09 | 30,000 萬元 | 16.5 萬元／坪 |
預估月付約 $911,282 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區大觀路５２９巷３３號三樓之１ | 買賣 | 2024-12-08 | 582 萬元 | 26.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,679 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,277 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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