桃園市大園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 902 筆正數單價樣本，算術平均為 22.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,296 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區科七街６８之１號三樓 | 買賣 | 2024-03-03 | 892 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致成路２０號二樓之１ | 買賣 | 2024-03-03 | 2,248 萬元 | 51.8 萬元／坪 |
預估月付約 $68,285 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致成路１６號二樓之１ | 買賣 | 2024-03-03 | 2,232 萬元 | 51.8 萬元／坪 |
預估月付約 $67,799 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區大觀路５２９巷３７號四樓 | 買賣 | 2024-03-03 | 605 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $18,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區大觀路５２９巷３３號四樓之２ | 買賣 | 2024-03-03 | 619 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $18,803 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區大觀路５２９巷４１號六樓之２ | 買賣 | 2024-03-03 | 779 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $23,663 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區大觀路５２９巷４１號五樓之２ | 買賣 | 2024-03-03 | 619 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $18,803 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區大觀路５２９巷４１號四樓之２ | 買賣 | 2024-03-03 | 617 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號二十一樓之６ | 買賣 | 2024-03-03 | 2,637 萬元 | 57.1 萬元／坪 |
預估月付約 $80,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區科七街６８之１號六樓 | 買賣 | 2024-03-02 | 895 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,187 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區大觀路５２９巷４３號九樓之２ | 買賣 | 2024-03-02 | 798 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $24,240 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號十九樓之３ | 買賣 | 2024-03-02 | 1,820 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段２９號二十一樓之１１ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,472 萬元 | 50.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段３１號八樓之１ | 買賣 | 2024-03-01 | 1,942 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $58,990 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區五青路６３巷５８９號三樓 | 買賣 | 2024-03-01 | 1,388 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區環區西路１０７號三樓 | 買賣 | 2024-03-01 | 973 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $29,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７５號二十樓之５ | 買賣 | 2024-02-29 | 2,628 萬元 | 56.7 萬元／坪 |
預估月付約 $79,828 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段７９號十一樓之６ | 買賣 | 2024-02-29 | 2,480 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $75,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區大觀路５２９巷３３號六樓之１ | 買賣 | 2024-02-28 | 790 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區領航南路二段３１號二十二樓之８ | 買賣 | 2024-02-27 | 1,522 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,232 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,277 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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