桃園市大園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 902 筆正數單價樣本，算術平均為 22.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,296 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區致成路３２之１號四樓之２ | 買賣 | 2024-01-21 | 2,188 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $66,463 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區環區西路４４７號 | 買賣 | 2024-01-21 | 1,198 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區環區西路４４５號 | 買賣 | 2024-01-21 | 1,256 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,152 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區環區西路４５１號 | 買賣 | 2024-01-21 | 1,000 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區環區西路４４９號 | 買賣 | 2024-01-21 | 1,000 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區溪福路１０之１號十樓 | 買賣 | 2024-01-21 | 1,061 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,229 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區環區中路１７號 | 買賣 | 2024-01-21 | 2,228 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $67,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區環區西路１０５號四樓 | 買賣 | 2024-01-21 | 1,077 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區大觀路５２９巷３５號六樓之２ | 買賣 | 2024-01-21 | 589 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區大觀路５２９巷４１號七樓之１ | 買賣 | 2024-01-21 | 763 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,177 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區大觀路５２９巷４３號二樓之２ | 買賣 | 2024-01-21 | 608 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $18,469 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區領航南路二段７５號八樓之８ | 買賣 | 2024-01-20 | 1,752 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $53,219 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區領航南路二段２９號十三樓之９ | 買賣 | 2024-01-20 | 1,540 萬元 | 46.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區雙園路３３之１號六樓 | 買賣 | 2024-01-20 | 985 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區雙園路２９之１號八樓 | 買賣 | 2024-01-20 | 1,030 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區致成路２６號二樓之１ | 買賣 | 2024-01-20 | 2,202 萬元 | 51.4 萬元／坪 |
預估月付約 $66,888 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區大觀路５２９巷４３號六樓之１ | 買賣 | 2024-01-20 | 775 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區致善路一段２２號 | 買賣 | 2024-01-19 | 4,408 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $133,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區領航南路二段３１號四樓之１１ | 買賣 | 2024-01-19 | 1,189 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $36,117 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大園區領航南路二段３１號二十二樓之９ | 買賣 | 2024-01-19 | 1,572 萬元 | 47.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,751 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,277 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-06 至 2026-11-06 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。