桃園市大園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 896 筆正數單價樣本，算術平均為 22.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,296 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區學二街２５０號十一樓 | 買賣 | 2022-02-15 | 838 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區學二街２５２號十二樓 | 買賣 | 2022-02-15 | 664 萬元 | 23.5 萬元／坪 |
預估月付約 $20,170 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號十一樓之３ | 買賣 | 2022-02-15 | 1,389 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,192 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致祥三街６號 | 買賣 | 2022-02-15 | 2,176 萬元 | 70.4 萬元／坪 |
預估月付約 $66,098 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區科一街３０號六樓 | 買賣 | 2022-02-14 | 818 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,848 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區科一街２６號九樓 | 買賣 | 2022-02-11 | 975 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $29,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區中正東路三段５００之５號五樓 | 買賣 | 2022-02-07 | 1,223 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區科一街３８號六樓 | 買賣 | 2022-02-07 | 828 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區中正東路三段５０２之１號六樓 | 買賣 | 2022-02-03 | 1,223 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,147 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區中正東路三段５０２之１號三樓 | 買賣 | 2022-01-26 | 1,202 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,508 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區中正東路三段５００之１號七樓 | 買賣 | 2022-01-25 | 1,276 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,761 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區中正東路三段５０２之５號八樓 | 買賣 | 2022-01-23 | 1,273 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致成路５８號六樓之２ | 買賣 | 2022-01-21 | 1,945 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $59,081 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致成路５８號三樓之１ | 買賣 | 2022-01-21 | 1,810 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致成路６０號六樓之２ | 買賣 | 2022-01-21 | 1,337 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,613 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致成路６０號十四樓之１ | 買賣 | 2022-01-21 | 1,682 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,093 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致成路５８號四樓之１ | 買賣 | 2022-01-21 | 1,727 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區中正東路三段５００之５號十四樓 | 買賣 | 2022-01-21 | 1,273 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致成路６０號六樓之１ | 買賣 | 2022-01-20 | 1,369 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,585 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大園區致成路６０號二樓之３ | 買賣 | 2022-01-20 | 947 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $28,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,277 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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