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桃園市大園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,277 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市大園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
林段1343地號買賣2026-07-3026,186 萬元76.4 萬元／坪
林段1143地號買賣2026-07-3012,307 萬元52.6 萬元／坪
桃園市大園區高鐵北路二段１９８號五樓買賣2026-07-292,600 萬元29.1 萬元／坪
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區民族街８號買賣2026-07-2953,775 萬元60.8 萬元／坪
預估月付約 $1,633,473 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區致善路一段４６號二樓等買賣2026-07-29200 萬元19.2 萬元／坪
桃園市大園區水源南路１０６７號七樓之１買賣2026-07-281,410 萬元28.9 萬元／坪
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區拔子林二路１７巷３５之１號五樓買賣2026-07-28628 萬元34.9 萬元／坪
預估月付約 $19,076 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
舊厝段518地號買賣2026-07-27313 萬元0.8 萬元／坪
桃園市大園區學十街１００之１５號買賣2026-07-262,290 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $69,561 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區拔子林二路１７巷３３之１號九樓買賣2026-07-26650 萬元36.7 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區學七街５７號二樓買賣2026-07-25928 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $28,189 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區五青路６３巷５７９號九樓買賣2026-07-251,230 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區青昇路一段１３２巷３４６之１號二樓買賣2026-07-24898 萬元31.4 萬元／坪
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄２０號九樓之３買賣2026-07-23358 萬元21.9 萬元／坪
預估月付約 $10,875 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區高鐵北路二段１９８號十樓買賣2026-07-192,710 萬元30.4 萬元／坪
預估月付約 $82,319 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區埔航路６２號三樓之３買賣2026-07-191,420 萬元21.6 萬元／坪
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區領航北路四段３６６之３號三樓買賣2026-07-171,620 萬元32.3 萬元／坪
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區大豐二街４６號二樓之１買賣2026-07-162,400 萬元51.4 萬元／坪
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大園段288-1地號買賣2026-07-15856 萬元16.5 萬元／坪
桃園市大園區中華路５７號買賣2026-07-151,500 萬元54.1 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,258 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市大園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 931 筆正數單價樣本，算術平均為 22.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。