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桃園市大園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,277 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市大園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
福海段509地號買賣2025-09-181,150 萬元37.1 萬元／坪
桃園市大園區領航北路四段３７２號九樓之３買賣2025-09-171,570 萬元34.7 萬元／坪
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
竹圍段崁下小段509-2地號買賣2025-09-1624,443 萬元26.0 萬元／坪
桃園市大園區大觀路５２９巷３３號七樓之２買賣2025-09-15690 萬元31.3 萬元／坪
預估月付約 $20,959 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
竹圍段崁下小段102-14地號買賣2025-09-15600 萬元30.1 萬元／坪
中園段24地號買賣2025-09-15166 萬元27.5 萬元／坪
桃園市大園區園三街１１３號五樓之３買賣2025-09-13901 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $27,369 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區南和路１７１號七樓買賣2025-09-13958 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $29,100 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區致遠一路２０號三樓買賣2025-09-131,860 萬元43.4 萬元／坪
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
竹圍段崁下小段443-2地號買賣2025-09-131,269 萬元23.3 萬元／坪
五塊厝段大埔小段1822地號買賣2025-09-1214,598 萬元9.5 萬元／坪
桃園市大園區致遠一路３０號二樓買賣2025-09-121,750 萬元48.4 萬元／坪
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區水源路１３號六樓之１買賣2025-09-11890 萬元19.8 萬元／坪
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區高鐵北路二段１３５巷８２號買賣2025-09-11943 萬元36.5 萬元／坪
預估月付約 $28,645 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
林段1045地號買賣2025-09-101,736 萬元46.3 萬元／坪
桃園市大園區高鐵南路一段１３７號八樓之７買賣2025-09-102,100 萬元51.2 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三石段286地號買賣2025-09-101,270 萬元35.0 萬元／坪
竹圍段三塊石小段580地號買賣2025-09-104,247 萬元13.5 萬元／坪
福海段331地號買賣2025-09-10559 萬元36.5 萬元／坪
華興段652-9地號買賣2025-09-101,128 萬元4.9 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,258 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市大園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 913 筆正數單價樣本，算術平均為 22.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。