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桃園市大園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,277 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

桃園市大園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
竹圍段拔子林小段375-594地號買賣2025-07-25724 萬元39.9 萬元／坪
港口段39-2地號買賣2025-07-24390 萬元10.9 萬元／坪
桃園市大園區園一街１之１號四樓買賣2025-07-24850 萬元19.3 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區致遠一路３０號三樓買賣2025-07-241,600 萬元37.3 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
竹圍段拔子林小段338-2地號買賣2025-07-24580 萬元17.2 萬元／坪
桃園市大園區甘塘路１０７號七樓買賣2025-07-231,017 萬元33.3 萬元／坪
預估月付約 $30,892 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區光明街１巷２１號買賣2025-07-23575 萬元17.6 萬元／坪
預估月付約 $17,466 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
竹圍段拔子林小段63-111地號買賣2025-07-23171 萬元37.6 萬元／坪
桃園市大園區新生北路９８號買賣2025-07-22500 萬元9.6 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區中興路二段３６９號買賣2025-07-214,600 萬元31.9 萬元／坪
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區學二街２５０號十二樓買賣2025-07-211,110 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區西濱路二段８２１巷３１號買賣2025-07-2115,120 萬元37.6 萬元／坪
預估月付約 $459,286 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
林段1027地號買賣2025-07-201,659 萬元56.0 萬元／坪
林段1030地號買賣2025-07-2015,177 萬元55.0 萬元／坪
沙崙段沙崙小段47-16地號買賣2025-07-20350 萬元9.5 萬元／坪
內海墘段127-11地號買賣2025-07-19983 萬元3.0 萬元／坪
內海墘段143-10地號買賣2025-07-1997 萬元10.7 萬元／坪
福海段103地號買賣2025-07-193,056 萬元43.0 萬元／坪
福海段101地號買賣2025-07-191,691 萬元43.0 萬元／坪
聖德段925地號買賣2025-07-186,325 萬元12.5 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,258 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市大園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 906 筆正數單價樣本，算術平均為 22.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。