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桃園市大園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,277 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

桃園市大園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市大園區文興街９號二樓之２買賣2025-05-13540 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $16,403 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
內海墘段1101地號買賣2025-05-131,258 萬元3.2 萬元／坪
桃園市大園區平安路３０號買賣2025-05-132,986 萬元34.0 萬元／坪
預估月付約 $90,703 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
青山段233-3地號買賣2025-05-125,688 萬元78.9 萬元／坪
竹圍段崁下小段506地號買賣2025-05-12803 萬元18.8 萬元／坪
福海段412地號買賣2025-05-121,398 萬元38.5 萬元／坪
內海墘段127-19地號買賣2025-05-112,053 萬元13.3 萬元／坪
內海墘段127-12地號買賣2025-05-11677 萬元3.3 萬元／坪
竹圍段拔子林小段359-2地號買賣2025-05-11289 萬元15.2 萬元／坪
桃園市大園區中正東路三段５０２之３號三樓買賣2025-05-111,037 萬元28.4 萬元／坪
預估月付約 $31,500 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
竹圍段三塊石小段115-13地號買賣2025-05-111,233 萬元8.5 萬元／坪
桃園市大園區大觀路５２９巷３３號五樓之２買賣2025-05-10672 萬元30.5 萬元／坪
預估月付約 $20,413 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
橫埔段154地號買賣2025-05-103,200 萬元44.1 萬元／坪
桃園市大園區大觀路６０２號等買賣2025-05-1060 萬元6.1 萬元／坪
桃園市大園區大觀路６００巷３３弄３號買賣2025-05-10770 萬元15.3 萬元／坪
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
北園段801地號買賣2025-05-10480 萬元52.1 萬元／坪
桃園市大園區水源路１３號四樓之２買賣2025-05-09850 萬元19.5 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
福海段420地號買賣2025-05-09115 萬元22.4 萬元／坪
福海段528地號買賣2025-05-091,751 萬元48.2 萬元／坪
福海段527地號買賣2025-05-091,150 萬元38.0 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,258 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市大園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 906 筆正數單價樣本，算術平均為 22.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。