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桃園市大園區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本7,277 筆
平均每坪單價28.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-10 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市大園區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
竹圍段三塊石小段1423地號買賣2025-03-077,865 萬元13.0 萬元／坪
竹圍段三塊石小段450地號買賣2025-03-073,473 萬元13.8 萬元／坪
桃園市大園區拔子林二路１７巷１３之１號五樓買賣2025-03-07635 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $19,289 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
內海墘段60-5地號買賣2025-03-07430 萬元4.3 萬元／坪
客運一段61地號買賣2025-03-071,013 萬元34.0 萬元／坪
溪海段1029地號買賣2025-03-0633 萬元2.0 萬元／坪
沙崙段後厝小段313地號買賣2025-03-065,865 萬元4.8 萬元／坪
桃園市大園區永園路二段８７號二樓之２買賣2025-03-06900 萬元31.1 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
福海段871地號買賣2025-03-061,059 萬元35.0 萬元／坪
桃園市大園區埔航路６０巷７弄１０８號三樓買賣2025-03-06550 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區自立三街７３號四樓買賣2025-03-06630 萬元32.7 萬元／坪
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區中山北路３１號買賣2025-03-065,350 萬元92.1 萬元／坪
預估月付約 $162,512 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大園區甘塘路１０９號十樓買賣2025-03-051,130 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聖德段349地號買賣2025-03-054 萬元2.5 萬元／坪
聖德段41地號買賣2025-03-053 萬元2.5 萬元／坪
溪海段1029地號買賣2025-03-054 萬元1.7 萬元／坪
內海墘段1736-1地號買賣2025-03-041,279 萬元4.8 萬元／坪
桃園市大園區自立三街２０號二樓之２買賣2025-03-04430 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
五塊厝段下埔小段1379-3地號買賣2025-03-04692 萬元11.0 萬元／坪
內海墘段754地號買賣2025-03-041,912 萬元5.2 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,258 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市大園區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 903 筆正數單價樣本，算術平均為 22.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-01 至 2026-11-01 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。