桃園市大溪區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 23.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大溪區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本439 筆
平均每坪單價26.1 萬元／坪
成交資料期間2022-05-20 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大溪區中華路４５８號五樓 | 買賣 | 2023-12-10 | 1,046 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $31,773 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區中華路４６０號八樓 | 買賣 | 2023-12-10 | 930 萬元 | 24.7 萬元／坪 |
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區中華路４５２號五樓 | 買賣 | 2023-12-10 | 1,018 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區中華路４５６號三樓 | 買賣 | 2023-12-10 | 598 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $18,165 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段６６之１號八樓 | 買賣 | 2023-12-10 | 1,358 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段３５７巷２５０之７號八樓 | 買賣 | 2023-12-10 | 913 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,733 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區中華路４５２號七樓 | 買賣 | 2023-12-09 | 1,035 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段７０號二樓 | 買賣 | 2023-12-09 | 1,265 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段６６之１號七樓 | 買賣 | 2023-12-02 | 1,388 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段７０之１號十三樓 | 買賣 | 2023-12-01 | 1,375 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段３５７巷２５０之７號七樓 | 買賣 | 2023-11-23 | 913 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,733 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段３５７巷２５０之６號十樓 | 買賣 | 2023-11-21 | 1,200 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段８２號二樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 1,290 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段６８之１號三樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 1,000 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段３５７巷２５０之５號十樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 1,200 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段８６號十一樓 | 買賣 | 2023-11-12 | 1,063 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段８２號三樓 | 買賣 | 2023-11-06 | 1,234 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,484 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段７０號三樓 | 買賣 | 2023-11-03 | 1,235 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段６６號二樓 | 買賣 | 2023-11-02 | 1,333 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,491 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段８８號二樓 | 買賣 | 2023-11-02 | 1,318 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,036 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 439 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。