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桃園市大溪區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本439 筆
平均每坪單價26.1 萬元／坪
成交資料期間2022-05-20 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市大溪區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市大溪區僑愛一街２巷２號四樓買賣2025-04-23890 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區員林路二段２８２巷１８號買賣2025-03-221,180 萬元25.0 萬元／坪
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區慈湖路８９號七樓之一買賣2025-03-18720 萬元21.0 萬元／坪
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區員林路一段３巷２５號十三樓買賣2025-03-08900 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區員林路二段３９２巷５２號七樓買賣2025-03-021,155 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區員林路一段３巷３５號二十樓買賣2025-03-01888 萬元20.8 萬元／坪
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區石園路８８８巷３７號四樓買賣2025-02-281,008 萬元31.2 萬元／坪
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區中正東路１８號十一樓買賣2025-02-27458 萬元16.2 萬元／坪
預估月付約 $13,912 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區仁善街２０６號十九樓之３買賣2025-02-251,785 萬元31.3 萬元／坪
預估月付約 $54,221 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區仁和路二段１９０巷２７３號六樓買賣2025-02-06645 萬元26.7 萬元／坪
預估月付約 $19,593 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區仁善街１０８號九樓之１１買賣2025-02-041,958 萬元25.6 萬元／坪
預估月付約 $59,476 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區仁善街２０６號十三樓之３買賣2025-01-151,688 萬元29.6 萬元／坪
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區僑愛一街７２巷１３弄２１號十樓買賣2025-01-041,050 萬元17.6 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區介壽路５６６巷２５弄１８７號五樓買賣2024-12-291,600 萬元24.0 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區僑愛一街７２巷１３弄２１號二樓買賣2024-12-201,060 萬元17.9 萬元／坪
預估月付約 $32,199 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區員林路一段３巷３９號十八樓買賣2024-12-051,416 萬元22.8 萬元／坪
預估月付約 $43,013 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區仁善街１０８號十一樓之６買賣2024-11-301,838 萬元27.1 萬元／坪
預估月付約 $55,831 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區埔頂路一段８６號十樓買賣2024-11-251,062 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $32,259 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區埔頂路一段８２號十樓買賣2024-11-251,298 萬元29.9 萬元／坪
預估月付約 $39,428 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市大溪區員林路一段３巷４９號十二樓買賣2024-11-041,445 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 439 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市大溪區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 23.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。