桃園市大溪區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 475 筆正數單價樣本，算術平均為 14.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大溪區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,015 筆
平均每坪單價17.5 萬元／坪
成交資料期間2017-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三層段三層小段1043-22地號 | 買賣 | 2025-01-02 | 780 萬元 | 7.5 萬元／坪 | |
| 三層段尾寮小段707地號 | 買賣 | 2025-01-02 | 800 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 瑞興段1203地號 | 買賣 | 2025-01-02 | 56 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區介壽路７１號 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,000 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 仁善段1114-1地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,150 萬元 | 29.0 萬元／坪 | |
| 田心子段下田心子小段1483地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,271 萬元 | 28.2 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區慈湖路９５號 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,429 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,407 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 東隆段2243地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 4,200 萬元 | 6.6 萬元／坪 | |
| 仁善段1229-1地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,000 萬元 | 16.0 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區文化路１６５巷２６號 | 買賣 | 2024-12-30 | 300 萬元 | 5.5 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大溪區埔頂路一段３５７巷１４７號七樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 300 萬元 | 11.3 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 埔尾段1830地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,096 萬元 | 4.8 萬元／坪 | |
| 慈康段241地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 5 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 信義段2558地號 | 買賣 | 2024-12-29 | 80 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區介壽路５６６巷２５弄１８７號五樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 1,600 萬元 | 24.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大溪區頭寮路２４９號六樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 606 萬元 | 15.2 萬元／坪 |
預估月付約 $18,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大溪區仁和路二段２４６巷４５弄７號 | 買賣 | 2024-12-28 | 330 萬元 | 12.1 萬元／坪 |
預估月付約 $10,024 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 草厝江段400-2地號 | 買賣 | 2024-12-28 | 1,412 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區三元二街４１巷５號 | 買賣 | 2024-12-28 | 620 萬元 | 17.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市大溪區仁和路二段３９４號 | 買賣 | 2024-12-28 | 744 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $22,600 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,980 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。