桃園市大溪區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 472 筆正數單價樣本，算術平均為 14.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大溪區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,017 筆
平均每坪單價17.5 萬元／坪
成交資料期間2017-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溪崁段826地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 4 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 溪崁段883-7地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 976 萬元 | 5.7 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路一段３巷３９號十八樓 | 買賣 | 2024-12-05 | 1,416 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,013 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區介壽路２１１巷５３弄４６號 | 買賣 | 2024-12-05 | 285 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $8,657 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區和二路８４號 | 買賣 | 2024-12-05 | 950 萬元 | 15.0 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 員林段209地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 733 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區介壽路８３巷３１號 | 買賣 | 2024-12-04 | 726 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區公園路１７號 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,450 萬元 | 14.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區仁和路二段１９０巷５１弄５號 | 買賣 | 2024-12-04 | 460 萬元 | 12.5 萬元／坪 |
預估月付約 $13,973 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區中央路６２號 | 買賣 | 2024-12-03 | 900 萬元 | 54.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區慈湖路９５號 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,429 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,407 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區大漢街１７號地下室 | 買賣 | 2024-12-03 | 43 萬元 | 4.1 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區僑愛一街７２巷１３弄１３號八樓 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,140 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,629 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區員林路三段４６３巷２０號 | 買賣 | 2024-12-03 | 500 萬元 | 8.7 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中華段693地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,439 萬元 | 20.1 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區三元三街２４號 | 買賣 | 2024-12-03 | 728 萬元 | 19.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,114 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 溪崁段1988地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,700 萬元 | 2.2 萬元／坪 | |
| 瑞安段553地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,724 萬元 | 5.7 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區介壽路５６６巷２５弄６６號 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,650 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區中華路４２巷８弄２２號 | 買賣 | 2024-12-01 | 810 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,982 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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