桃園市大溪區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 472 筆正數單價樣本，算術平均為 14.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大溪區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,017 筆
平均每坪單價17.5 萬元／坪
成交資料期間2017-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瑞源段532地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 250 萬元 | 2.8 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區頭寮路３１號 | 買賣 | 2024-11-27 | 2,500 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三層段三層小段1328地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 240 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區和二路２９巷３２號 | 買賣 | 2024-11-26 | 560 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南興段549地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,550 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區慈光街２９號 | 買賣 | 2024-11-26 | 2,650 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區慈光街２７號 | 買賣 | 2024-11-26 | 2,500 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段８６號十樓 | 買賣 | 2024-11-25 | 1,062 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段８２號十樓 | 買賣 | 2024-11-25 | 1,298 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,428 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區埔頂路一段３５７巷１６３號 | 買賣 | 2024-11-24 | 575 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
預估月付約 $17,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區介壽路１２５５號 | 買賣 | 2024-11-23 | 1,330 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 仁義段2510地號 | 買賣 | 2024-11-23 | 345 萬元 | 9.3 萬元／坪 | |
| 仁義段2511地號 | 買賣 | 2024-11-23 | 60 萬元 | 8.2 萬元／坪 | |
| 仁善段406地號 | 買賣 | 2024-11-23 | 179 萬元 | 14.1 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區普濟路７６之１號三樓 | 買賣 | 2024-11-23 | 480 萬元 | 9.7 萬元／坪 |
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 康莊段609地號 | 買賣 | 2024-11-22 | 1,900 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 員林段209地號 | 買賣 | 2024-11-22 | 366 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 八結段1122地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 16 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 八結段1122-14地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 244 萬元 | 2.7 萬元／坪 | |
| 中華段1101地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 158 萬元 | 4.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,982 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。