桃園市大溪區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 472 筆正數單價樣本，算術平均為 14.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大溪區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,017 筆
平均每坪單價17.5 萬元／坪
成交資料期間2017-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 康莊段247地號 | 買賣 | 2024-11-09 | 499 萬元 | 12.5 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區仁和路一段２９５巷２號 | 買賣 | 2024-11-09 | 968 萬元 | 16.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 康莊段735地號 | 買賣 | 2024-11-08 | 4,473 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 康莊段723地號 | 買賣 | 2024-11-08 | 35,534 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段４１６巷４０弄３衖２０號 | 買賣 | 2024-11-08 | 1,000 萬元 | 17.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區員林路一段７巷１３弄１０號 | 買賣 | 2024-11-07 | 430 萬元 | 15.6 萬元／坪 |
預估月付約 $13,050 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 員林段76地號 | 買賣 | 2024-11-07 | 723 萬元 | 10.2 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區介壽路２１１巷５３弄２７號 | 買賣 | 2024-11-06 | 328 萬元 | 28.2 萬元／坪 |
預估月付約 $9,963 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 康莊段220地號 | 買賣 | 2024-11-05 | 635 萬元 | 9.8 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區介壽路５２４巷２６號 | 買賣 | 2024-11-04 | 770 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區員林路一段３巷４９號十二樓 | 買賣 | 2024-11-04 | 1,445 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區仁德六街７０號 | 買賣 | 2024-11-03 | 1,770 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三層段三層小段877-2地號 | 買賣 | 2024-11-03 | 742 萬元 | 2.3 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區仁和五街１１６號 | 買賣 | 2024-11-02 | 1,580 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區自強街６巷１１號 | 買賣 | 2024-11-02 | 585 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 康莊段242地號 | 買賣 | 2024-11-01 | 472 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 桃園市大溪區民權東路３８號 | 買賣 | 2024-11-01 | 450 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市大溪區民權東路３８號 | 買賣 | 2024-11-01 | 450 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 慈康段1302地號 | 買賣 | 2024-10-31 | 177 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 武嶺段628地號 | 買賣 | 2024-10-30 | 20 萬元 | 5.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,982 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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